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2024年度租赁房产租赁合同租赁物损害赔偿合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3租赁期限

1.4租赁房产位置

1.5租赁房产用途

2.租赁物描述

2.1租赁物种类

2.2租赁物数量

2.3租赁物现状

2.4租赁物配置

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.租赁物使用

4.1使用规则

4.2使用限制

4.3使用责任

5.租赁物维护

5.1维护责任

5.2维护费用

5.3维护时间

6.租赁物损害赔偿

6.1损害定义

6.2损害赔偿范围

6.3损害赔偿方式

6.4损害赔偿期限

6.5损害赔偿争议解决

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除程序

7.4变更与解除后的处理

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1房产租赁合同

13.2房产证明文件

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度租赁房产租赁合同及租赁物损害赔偿合同”。

1.2合同双方

出租方：[出租方全称]

承租方：[承租方全称]

1.3租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

1.4租赁房产位置

租赁房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]。

1.5租赁房产用途

本租赁房产仅用于[具体用途]，不得用于任何违法活动。

2.租赁物描述

2.1租赁物种类

租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施及室内装饰。

2.2租赁物数量

租赁物数量为1套。

2.3租赁物现状

租赁物现状为完好，无损坏或功能性缺陷。

2.4租赁物配置

租赁物配置包括但不限于家具、家电、灯具等。

3.租赁费用

3.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2付款方式

承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3付款时间

租金支付时间为每月[具体时间]。

3.4逾期付款处理

如承租方逾期付款，应向出租方支付每日[逾期付款比例]的滞纳金。

4.租赁物使用

4.1使用规则

承租方应遵守租赁物的使用规则，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2使用限制

承租方不得将租赁物转租、转借或作其他不当使用。

4.3使用责任

因承租方不当使用租赁物造成的损失，由承租方自行承担。

5.租赁物维护

5.1维护责任

租赁物在租赁期间的日常维护由承租方负责。

5.2维护费用

维护费用由承租方承担。

5.3维护时间

承租方应在发现租赁物需要维护时及时进行维护。

6.租赁物损害赔偿

6.1损害定义

损害指因非正常使用、保管不善或不可抗力等原因导致租赁物损坏或价值降低。

6.2损害赔偿范围

损害赔偿范围包括维修费用、更换费用、损失价值等。

6.3损害赔偿方式

损害赔偿采用修复、更换或赔偿损失价值的方式。

6.4损害赔偿期限

承租方应在发现损害后[具体时间]内向出租方报告，逾期不报告的，视为放弃赔偿权利。

6.5损害赔偿争议解决

损害赔偿争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交[具体机构]仲裁。

7.合同变更与解除

7.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

合同解除需