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2024年地下停车场车位买卖及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同签订日期及生效日期

1.4合同履行期限

1.5合同解除条件及违约责任

2.车位买卖条款

2.1车位价格及支付方式

2.2车位交付及验收

2.3车位产权转移登记

2.4车位买卖税费承担

2.5车位买卖合同解除条件及违约责任

3.物业管理服务条款

3.1物业管理服务范围

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理服务费用及支付方式

3.4物业管理服务质量标准

3.5物业管理服务合同解除条件及违约责任

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

4.4责任追偿

5.物业管理设施设备

5.1设施设备维护保养

5.2设施设备更新改造

5.3设施设备使用规定

6.业主权益保障

6.1业主大会及业主委员会

6.2业主参与决策

6.3业主隐私保护

6.4业主投诉处理

7.物业使用规定

7.1车位使用规定

7.2物业共用部位使用规定

7.3物业共用设施设备使用规定

7.4违规使用处罚

8.物业维修基金

8.1维修基金缴纳及使用

8.2维修基金管理

8.3维修基金使用审批

9.物业保险

9.1物业保险种类

9.2保险费用承担

9.3保险理赔

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：车位买卖合同

11.2附件二：物业管理服务合同

11.3附件三：设施设备清单

11.4附件四：其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的责任

14.其他约定

14.1违约金及赔偿

14.2通知送达

14.3合同解释

14.4合同附件效力

14.5合同附件补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（车位出卖方）名称：________________

1.1.2甲方住所：________________

1.1.3甲方法定代表人：________________

1.1.4甲方联系方式：________________

1.1.5乙方（车位买受方）名称：________________

1.1.6乙方住所：________________

1.1.7乙方法定代表人：________________

1.1.8乙方联系方式：________________

1.2合同标的物

1.2.1标的物名称：地下停车场车位

1.2.2标的物位置：________________

1.2.3标的物编号：________________

1.2.4标的物面积：________________平方米

1.3合同签订日期及生效日期

1.3.1合同签订日期：________________

1.3.2合同生效日期：合同签订之日起

1.4合同履行期限

1.4.1合同履行期限：自合同生效之日起至________________止

1.5合同解除条件及违约责任

1.5.1合同解除条件：在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

1.5.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.车位买卖条款

2.1车位价格及支付方式

2.1.1车位价格：人民币________________元整

2.1.2支付方式：________________

2.2车位交付及验收

2.2.1交付时间：________________

2.2.2验收标准：按照国家相关标准及地下停车场车位验收规范进行验收。

2.3车位产权转移登记

2.3.1产权转移登记：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理车位产权转移登记手续。

2.3.2登记费用：________________

2.4车位买卖税费承担

2.4.1税费承担：双方按照国家相关法律法规的规定承担税费。

2.5车位买卖合同解除条件及违约责任

2.5.1合同解除条件：在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.5.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.物业管理服务条款

3.1物业管理服务范围

3.1.1服务范围：地下停车场的日常管理、维护、保养等。

3.2物业管理服务内容

3.2.1服务内容：包括但不限于停车场安全管理、设