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上海市精装房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买上海市精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市区街道号楼单元室。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋格局：室厅卫。

4.房屋装修情况：精装，具体装修内容包括但不限于地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥：）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）：万仟佰拾元整（￥：）。

（2）签订合同时，支付首付款人民币（大写）：万仟佰拾元整（￥：）。

（3）剩余房款人民币（大写）：万仟佰拾元整（￥：），通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收。如有任何质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋，应按照合同总金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按时支付房款，应按照合同总金额的万分之五向甲方支付违约金。

3.如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在办理过户手续时，应积极配合甲方提供相关材料。如因乙方原因导致过户手续无法顺利完成，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因本合同产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买上海市精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市区街道号。

2.房屋类型：精装公寓。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋朝向：方向。

5.房屋装修情况：精装装修，具体装修标准见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方需支付定金人民币元整（大写：元整）给甲方，定金支付后本协议生效。

3.剩余房款人民币元整（大写：元整），乙方需于签订本协议后日内支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到全额房款后，应出具正式发票给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本协议后个月内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接到甲方交付通知后，应及时进行验收。如有异议，应在验收后三个工作日内提出，并协商解决。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等相关证明材料。

四、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定时间交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

2.若乙方未能按本协议约定时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的定金和剩余房款，并向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

4.若因乙方原因导致房屋无法交付，乙方需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

5.如有其他违约行为，由违约方承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议项下的所有附件和补充协议均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

5.在本协议履行过程中，如需修改或补充相关条款