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2024年专业市场档口租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.租赁物基本信息

2.1租赁物类型及数量

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物交付时间及方式

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物维护及保养

4.1租赁物维护责任

4.2保养要求及责任

4.3故障处理及维修

5.租赁物使用限制

5.1使用范围限制

5.2使用方式限制

5.3使用违规责任

6.知识产权及商业秘密

6.1知识产权归属

6.2商业秘密保护

6.3违约责任

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更及解除程序

13.合同附件及补充条款

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：其他约定事项

13.3补充条款

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数及保管

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2联系方式及地址

甲方联系方式：[甲方联系电话]

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年[具体日期]，自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁物基本信息

2.1租赁物类型及数量

租赁物类型：专业市场档口

租赁物数量：[具体档口数量]

2.2租赁物使用范围

租赁物仅用于[具体用途]，不得用于其他商业活动。

2.3租赁物交付时间及方式

租赁物于2024年[具体日期]前交付给乙方，交付方式为[具体交付方式]。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自2024年[具体开始日期]至2024年[具体结束日期]。

3.2租金标准及支付方式

租金标准为每月每平方米[具体租金金额]元，支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。

3.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，除非法律法规有明确规定。

4.租赁物维护及保养

4.1租赁物维护责任

租赁物在使用过程中，乙方负责日常维护和保养。

4.2保养要求及责任

乙方应按照租赁物的使用说明书进行保养，如因保养不当导致损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.3故障处理及维修

租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行维修。

5.租赁物使用限制

5.1使用范围限制

租赁物仅限于甲方指定的用途，不得擅自改变用途。

5.2使用方式限制

租赁物使用过程中，乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

5.3使用违规责任

如乙方违反使用限制，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

6.知识产权及商业秘密

6.1知识产权归属

租赁物及所涉及的技术、商标等知识产权归甲方所有。

6.2商业秘密保护

乙方在租赁期间，不得泄露甲方的商业秘密。

6.3违约责任

如乙方泄露商业秘密，甲方有权追究其法律责任。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物。

8.1.3甲方有权在合同期限内终止合同，若乙方违约。

8.1.4甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用范围和方式。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按照合同约定提供合格的租赁物。

8.2.2甲方应保证租赁物在交付时符合使用要求。

8.2.3甲方应承担租赁物在租赁期间的维修责任。

8.2.4甲方应按照合同约定提供必要的物业管理服务。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

9.1.3乙方有权在合同期满后要求续租。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

9.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变用途。

9.2.3乙方应保持租赁物的良好状态，并承担日常维护保养责任。

9.2.4乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定。