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2024年度房地产项目场地平整及基础建设施工合同

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同签订依据

1.3合同生效条件

2.1项目概述

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.1施工内容

3.2施工范围

3.3施工方法

4.1施工进度计划

4.2施工节点时间表

5.1施工质量要求

5.2质量验收标准

6.1施工材料设备

6.2材料设备采购与供应

7.1施工现场管理

7.2安全生产管理

8.1合同价款

8.2付款方式及时间

9.1违约责任

9.2违约金的计算与支付

10.1风险分担

10.2不可抗力

11.1合同变更

11.2合同解除

12.1争议解决

12.2争议解决方式

13.1合同解除与终止

13.2合同解除后的处理

14.1合同附件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同概述

1.1.1合同双方

1.1.2合同编号

1.1.3合同签订日期

1.1.4合同签订地点

1.2合同签订依据

1.2.1国家相关法律法规

1.2.2行业标准和规范

1.2.3当地政府相关政策

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章

1.3.2合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为履约保证金

1.3.3合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效

2.1项目概述

2.1.1项目名称

2.1.2项目地点

2.1.3项目规模（占地面积、建筑面积等）

2.1.4项目性质（住宅、商业等）

2.2项目地点

2.2.1详细地址

2.2.2地理坐标

2.3项目规模

2.3.1占地面积

2.3.2建筑面积

2.3.3绿化率

2.4项目工期

2.4.1计划开工日期

2.4.2计划竣工日期

2.4.3工期延误责任

3.1施工内容

3.1.1场地平整工程

3.1.2基础建设施工

3.1.3施工图纸及相关技术文件

3.2施工范围

3.2.1土方开挖、填方、平整

3.2.2基础桩基、基础梁、基础板等施工

3.2.3施工现场临时设施建设

3.3施工方法

3.3.1土方工程

3.3.2桩基工程

3.3.3基础工程

3.3.4施工工艺及质量要求

4.1施工进度计划

4.1.1各阶段施工计划

4.1.2施工节点时间表

4.1.3进度调整及责任

5.1施工质量要求

5.1.1国家相关质量标准

5.1.2行业标准及规范

5.1.3质量验收标准及方法

5.2质量验收标准

5.2.1施工单位自检

5.2.2监理单位抽检

5.2.3政府主管部门验收

6.1施工材料设备

6.1.1材料设备清单

6.1.2材料设备质量要求

6.1.3材料设备采购与供应责任

6.2材料设备采购与供应

6.2.1采购程序

6.2.2供应时间及方式

6.2.3材料设备质量保证

7.1施工现场管理

7.1.1施工现场安全管理制度

7.1.2施工现场环境保护制度

7.1.3施工现场文明施工管理

8.1合同价款

8.1.1合同总价

8.1.2单价及总价计算方式

8.1.3价格调整机制

8.1.4预付款比例及支付时间

8.2付款方式及时间

8.2.1预付款：合同签订后五个工作日内支付合同总价的10%作为预付款

8.2.2进度款：按实际完成工程量的百分比支付，每月支付一次，每次支付前一个月完成工程量的10%

8.2.3结算款：工程竣工验收合格后三十日内支付合同总价的50%

8.2.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的5%作为保修金，保修期满后无质量问题无息退还

9.1违约责任

9.1.1甲方违约责任

9.1.1.1未按时付款的违约责任

9.1.1.2未按时完成工程的违约责任

9.1.1.3工程质量不符合约定的违约责任

9.1.2乙方违约责任

9.1.2.1未按时完成工程的违约责任

9.1.2.2工程质量不符合约定的违约责任

9.1.2.3未按时交付材料设备的违约责任

9.2违约金的计算与支付

9.2.1违约金比例：按照合同总价的一定比例计算

9.2.2违约金支付：违约方应在违约行为发生后十个工作日内支付违约金

10.1风险分担

10.1.1自然灾害风险：因自然灾害导致工程损失，由双方按合同约定比例分担

10.1.2不可抗力：因不可抗力导致工程损失，由双方协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁

10.2不可抗力

10.2.1不可抗力事件：如地震、洪水、台风等

10.2.2通知义务：一方发生不可抗力事件，应在二十四小时内通知另一方

10.2.3证明责任：主张不可抗力的一方需提供相关证明材料

11.1合同变更

11.