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2024年度房地产抵押担保合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.2担保人信息

2.3债权人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物评估价值

4.抵押权设定

4.1抵押权设定条件

4.2抵押权设立登记

4.3抵押权登记手续

5.抵押担保责任

5.1抵押担保范围

5.2抵押担保期限

5.3抵押担保责任承担

6.债务履行与清偿

6.1债务履行主体

6.2债务履行期限

6.3债务清偿方式

7.抵押物管理

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物使用限制

7.3抵押物变更通知

8.抵押权变更与转移

8.1抵押权变更条件

8.2抵押权转移条件

8.3抵押权变更与转移登记

9.抵押权消灭

9.1抵押权消灭条件

9.2抵押权消灭程序

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2担保人违约责任

10.3债权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效与终止时间

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同解释与争议解决

14.4合同修订与补充

14.5合同解除与终止的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

（1）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；

（2）根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规；

（3）根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。

1.2合同适用范围

（1）本合同适用于2024年度房地产抵押担保业务；

（2）本合同适用于抵押人以其名下房地产为债权提供担保；

（3）本合同适用于担保人同意为抵押人提供担保。

第二条当事人信息

2.1抵押人信息

（1）抵押人名称：；

（2）抵押人住所：；

（3）抵押人法定代表人：；

（4）抵押人联系方式：。

2.2担保人信息

（1）担保人名称：；

（2）担保人住所：；

（3）担保人法定代表人：；

（4）担保人联系方式：。

2.3债权人信息

（1）债权人名称：；

（2）债权人住所：；

（3）债权人法定代表人：；

（4）债权人联系方式：。

第三条抵押物信息

3.1抵押物基本情况

（1）抵押物名称：；

（2）抵押物地址：；

（3）抵押物所有权人：；

（4）抵押物权属证明：。

3.2抵押物权属证明

（1）抵押物权属证明文件：；

（2）抵押物权属证明文件编号：；

（3）抵押物权属证明文件签发日期：。

3.3抵押物评估价值

（1）抵押物评估价值：；

（2）抵押物评估机构：；

（3）抵押物评估日期：。

第四条抵押权设定

4.1抵押权设定条件

（1）抵押人自愿提供房地产作为抵押物；

（2）担保人同意为抵押人提供担保；

（3）债权人同意接受抵押担保。

4.2抵押权设立登记

（1）抵押权设立登记机关：；

（2）抵押权设立登记日期：；

（3）抵押权设立登记编号：。

4.3抵押权登记手续

（1）抵押权登记申请材料：；

（2）抵押权登记费用：；

（3）抵押权登记手续办理时间：。

第五条抵押担保责任

5.1抵押担保范围

（1）本合同项下债权本金；

（2）本合同项下利息；

（3）本合同项下违约金；

（4）实现抵押权的费用。

5.2抵押担保期限

（1）抵押担保期限自本合同生效之日起至债权清偿完毕之日止；

（2）抵押担保期限不得少于债权人要求的期限。

5.3抵押担保责任承担

（1）抵押人在抵押担保期间，如债务未按时清偿，抵押人应承担抵押担保责任；

（2）担保人在抵押担保期间，如抵押人未按时清偿，担保人应承担抵押担保责任。

第六条债务履行与清偿

6.1债务履行主体

（1）债务人：；

（2）债权人：。

6.2债务履行期限

（1）债务履行期限自本合同生效之日起至债权清偿完毕之日止；

（2）债务履行期限不得迟于债权人要求的期限。

6.3债务清偿方式

（1）债务人应按照约定的期限和方式向债权人清偿债务；

（2）债务清偿方式包括但不限于：现金、转账、支票等。

第一部分：合同如下：

第八条抵押物管理

8.1抵押物保管责任

（1）抵押人应保证抵押物在抵押担保期间的安全，不得擅自处置；

（2）抵押人应定期对抵押物进行维护保养，确保其完好无损；

（3）抵押人应积极配合债权人或担保人对抵押物的检查和监督。

8.2抵押物使用限制

（1）抵押人在抵押担保期间，未经债权人或担保