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2024年度房地产抵押借款协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.借款人及出借人信息

2.1借款人基本信息

2.2出借人基本信息

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.借款利率及计息方式

4.1借款利率

4.2利息计算方式

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物评估价值

6.抵押物处置权

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

7.还款计划及还款方式

7.1还款计划

7.2还款方式

8.费用及税费

8.1费用承担

8.2税费承担

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同签署日期

14.3合同适用法律

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“借款人”指根据本协议约定向出借人借款的自然人、法人或其他组织。

（2）“出借人”指根据本协议约定向借款人提供借款的自然人、法人或其他组织。

（3）“抵押物”指借款人为担保债务的履行，提供给出借人的房地产。

（4）“借款金额”指借款人根据本协议约定向出借人借款的金额。

（5）“借款期限”指借款人根据本协议约定应向出借人偿还全部借款的期限。

第二条借款人及出借人信息

2.1借款人基本信息

借款人全称：________________________

借款人住所：________________________

借款人法定代表人/负责人：________________________

2.2出借人基本信息

出借人全称：________________________

出借人住所：________________________

出借人法定代表人/负责人：________________________

第三条借款金额及期限

3.1借款金额

借款金额为人民币________________________元整。

3.2借款期限

借款期限自本协议签订之日起至________________________年________________________月________________________日止。

第四条借款利率及计息方式

4.1借款利率

借款利率为年利率________________________%。

4.2利息计算方式

借款利息按月计收，每月计收一次，每次计收期限为一个月。

第五条抵押物信息

5.1抵押物基本情况

抵押物为借款人名下位于________________________的房地产，具体信息如下：

抵押物名称：________________________

抵押物坐落：________________________

抵押物面积：________________________平方米

抵押物产权证号：________________________

5.2抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币________________________元整，评估机构为________________________。

第六条抵押物处置权

6.1抵押权设立

借款人同意将其名下的抵押物抵押给出借人，作为借款的担保。

6.2抵押权登记

借款人应在抵押权设立之日起________________________日内，将抵押权登记手续办理完毕。

第七条还款计划及还款方式

7.1还款计划

（1）首期还款金额：人民币________________________元整，还款日期为________________________年________________________月________________________日。

（2）此后每月还款金额：人民币________________________元整，还款日期为每月的________________________日。

7.2还款方式

借款人应按照约定的还款计划，通过银行转账、现金或双方约定的其他方式向出借人还款。

第八条费用及税费

8.1费用承担

（1）借款人承担因借款而产生的全部费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、律师费、公证费等。

（2）出借人承担因借款而产生的全部费用，包括但不限于中介费、贷款手续费用等。

8.2税费承担

（1）抵押物在抵押期间产生的税费由借款人承担。

（2）抵押物解押后产生的税费