建设土地转让协议7篇.docx

建设土地转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对以下土地拥有合法、完整的产权，并愿意将此地转让给乙方用于建设；乙方同意接受该土地进行建设，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、土地基本情况

本协议涉及的土地位于____________，土地面积为______平方米（具体面积以测量为准），土地性质为国有/集体所有。甲方已取得了该土地的使用权，并获得了相关土地使用权证。

二、转让目的及用途

乙方受让该土地，旨在进行建设开发，包括但不限于住宅、商业、工业等建设项目。甲方保证该土地用途符合国家的土地利用政策和规划要求。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，该土地转让总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含土地现有价值，不含后期开发费用。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元给甲方。余款在办理完毕土地使用权转让手续后______日内支付完毕。

四、转让程序及时间安排

1.自本协议签订之日起，甲乙双方应共同配合，尽快完成土地使用权转让的报批手续。

2.在土地使用权转让手续完成后的______日内，甲方应将土地交付给乙方使用。交付标准以双方共同签署的书面交接文件为准。

3.甲方应协助乙方办理相关规划、建设等手续。

五、保证与承诺

1.甲方保证对该土地拥有完整的产权，并承诺在转让前不存在任何形式的法律纠纷和债权、债务。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得土地使用权或产生其他纠纷，甲方应赔偿乙方由此造成的一切损失。

2.甲方保证所提供的土地使用权转让手续合法、有效，并保证乙方在受让后能够顺利行使土地使用权。如因甲方原因造成乙方无法行使土地使用权，甲方应承担法律责任。

3.乙方承诺按照法律、法规及相关政策进行建设开发，并承诺按时支付土地转让费用。

4.甲乙双方共同遵守国家的法律法规和政策，履行各自义务。如因不可抗力因素导致本协议无法履行或产生损失，双方应协商解决。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。若乙方已支付定金或余款但未能履行本协议其他义务，甲方有权扣除违约金并追究乙方法律责任。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方合法拥有某块建设用地的使用权，现甲方同意将其所拥有的建设用地使用权转让给乙方。为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方协商一致，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.土地面积：明确土地面积，建议使用公制计量单位（平方米）。

3.土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地等。

4.土地权属：确认甲方拥有该土地的使用权，并提供相关权属证明。

二、转让内容

1.甲方将上述土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权转让。

2.转让期限：明确转让期限，包括起始日期和终止日期。

3.转让费用：明确转让费用及支付方式。建议约定定金、尾款等具体金额和支付时间。

4.双方权利与义务：明确双方的权利和义务，包括但不限于土地使用权、规划、建设等相关事宜。

三、土地使用与建设要求

1.乙方应按照国家和地方有关土地管理和城乡规划的规定，合法使用土地。

2.乙方应按照规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

3.如涉及规划变更，乙方需提前向相关部门申请并获得批准。

四、违约责任和纠纷解决方式

1.若甲方未能按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照协议约定履行义务，应承担违约