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土地使用权益转让合同8篇
篇1
合同编号:[合同编号]
当事人:
甲方(出让方):[甲方名称]
乙方(受让方):[乙方名称]
鉴于:
1.甲方拥有位于[土地所在位置]的土地使用权益,包括但不限于土地使用权、租赁权等。
2.乙方有意受让甲方上述土地使用权益,并愿意支付相应的转让价款。
第一条:定义与解释
1.土地使用权益:指甲方所拥有的土地使用权、租赁权等相关权益。
2.转让价款:指乙方为受让土地使用权益而支付的费用。
3.相关税费:指因本次转让而产生的各项税费,包括但不限于土地增值税、印花税等。
第二条:转让标的
1.甲方同意将其拥有的位于[土地所在位置]的土地使用权益转让给乙方。
2.乙方同意受让该土地使用权益,并承担相应的转让价款和相关税费。
第三条:转让价款与支付方式
1.乙方应支付甲方的转让价款为人民币[转让价款金额]元。
2.乙方应在合同签订后[支付期限]内,将转让价款支付至甲方指定账户。
3.甲方应在收到转让价款后,向乙方出具相应的收款凭证。
第四条:相关税费与承担
1.因本次转让而产生的各项税费,由乙方承担。
2.乙方应在办理相关税务手续时,按照税务部门的要求缴纳相关税费。
3.甲方应协助乙方办理相关税务手续,并提供必要的税务支持。
第五条:权利与义务
1.甲方义务:
-甲方应确保所转让的土地使用权益真实、合法、有效。
-甲方应协助乙方办理相关转让手续,确保转让过程顺利进行。
-甲方应在转让完成后,及时向相关部门办理变更登记手续。
2.乙方义务:
-乙方应按时支付转让价款和相关税费。
-乙方应确保所受让的土地使用权益符合其用途和规划要求。
-乙方应遵守相关法律法规,合理使用土地使用权益。
第六条:违约责任
1.甲方违约:如甲方未能按合同约定履行其义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2.乙方违约:如乙方未能按合同约定履行其义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
3.不可抗力因素:如因不可抗力因素导致双方无法按合同约定履行其义务,双方应友好协商解决。
第七条:争议解决
1.协商与调解:如双方因本合同产生争议,应首先尝试友好协商解决。协商不成的,可提交双方认可的第三方进行调解。
2.仲裁与诉讼:如协商和调解均未能解决争议,双方同意将争议提交至[仲裁委员会]进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力,双方应遵守仲裁裁决结果。仲裁费用由败诉方承担。如仲裁裁决仍无法解决问题,双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.法律适用:本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜,可另行约定。
第八条:合同生效与变更
1.合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.合同变更与解除:如双方需对合同内容进行变更或解除,应协商一致并签订书面协议。协议未生效前,原合同内容继续有效。协议生效时,原合同内容自动解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,并由违约方承担相应的违约责任。如协商不成,可通过仲裁或诉讼解决争议后解除合同。
篇2
合同编号:[合同编号]
合同日期:[合同日期]
合同双方:
1.转让方:[转让方法人名称]
2.受让方:[受让方法人名称]
一、合同背景与目的
鉴于转让方拥有位于[土地所在位置]的土地使用权益,并希望将其转让给受让方,以获取相应的资金。受让方对土地所在位置的优越性和潜在价值感兴趣,并同意支付相应的费用以获取该土地使用权益。
二、土地使用权益概述
1.土地位置:[土地所在位置]
2.土地面积:[土地面积]平方米
3.权益类型:[权益类型,如使用权、租赁权等]
4.权益期限:[权益期限,如50年、70年等]
5.用途限制:[是否有用途限制,如商业、住宅等]
三、转让条件与费用
1.转让费用:[转让费用]元
2.支付方式:[支付方式,如银行转账、支票等]
3.支付时间:[支付时间,如合同签订后5个工作日内等]
4.其他条件:[其他需要约定的条件,如税费承担、土地使用权变更手续等]
四、双方权利义务
1.转让方权利与义务:
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