2024年度科研机构场地租赁合同规范范本.docxVIP

2024年度科研机构场地租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3本合同术语

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方代表

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期付款处理

6.场地使用规则

6.1使用时间

6.2使用范围

6.3使用限制

6.4使用责任

7.维护和保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.安全与保险

8.1安全责任

8.2保险要求

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约处理

10.不可抗力

10.1定义

10.2处理原则

10.3通知要求

11.合同变更和终止

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3终止条件

11.4终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“场地”指甲方拥有的、乙方租赁使用的具体位置；

（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁场地的起止时间；

（4）“使用范围”指乙方在租赁期限内对场地的使用范围；

（5）“违约责任”指因一方违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的责任。

2.合同双方

2.1出租方信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2承租方信息

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

2.3双方代表

本合同由双方授权代表签字，代表双方履行合同义务。

3.租赁场地描述

3.1场地位置

场地位于：____________________

3.2场地面积

场地面积为：____________________平方米。

3.3场地用途

场地用途为：____________________。

3.4场地设施

场地设施包括：____________________。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为：____________________。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为：____________________。

4.3租赁续约条件

租赁期满后，如双方同意续约，需在本合同租赁期满前30日内达成书面续约协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为：____________________元/月。

5.2支付方式

乙方应按月支付租金，于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3付款日期

每月____日为租金支付日。

5.4逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的滞纳金。

6.场地使用规则

6.1使用时间

乙方有权在租赁期限内每日____时起至____时止使用场地。

6.2使用范围

乙方仅限于在租赁范围内使用场地，不得擅自改变场地用途或转租。

6.3使用限制

（1）不得损坏场地设施；

（2）不得影响他人正常使用；

（3）不得从事违法活动。

6.4使用责任

乙方对因自身原因造成的场地设施损坏或他人投诉，应承担相应的责任。

7.维护和保养

7.1出租方责任

甲方应保持场地设施完好，并在租赁期限内进行必要的维修和保养。

7.2承租方责任

乙方应爱护场地设施，不得擅自拆卸、改造或损坏，并承担因自身原因造成的场地设施损坏责任。

8.安全与保险

8.1安全责任

甲方应确保场地符合国家安全标准，乙方在使用过程中应遵守甲方制定的安全规定，并采取必要的安全措施，防止意外事故发生。

8.2保险要求

甲方应为其拥有的场地及其设施投保相应的保险，乙方应为其使用场地期间产生的意外责任投保相应的保险。

8.3保险责任

保险责任范围应根据双方约定的具体条款确定，包括但不限于火灾、盗窃、意外事故等造成的损