双方租赁使用合同5篇.docx

双方租赁使用合同5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方支付甲方租金的事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋租赁给乙方使用。该房屋面积为XXXX平方米，格局为XXXX，装修情况为XXXX。

第二条租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为人民币XXXX元/月，租金总额为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，每月的租金应在当月的第一天支付。租金支付方式为银行转账或现金，具体由双方协商确定。

3.租金调整：在租赁期内，如遇市场租金调整，双方应协商调整租金标准，并签订补充协议。

第四条房屋使用及维修

1.使用目的：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的用途和结构。如需改变，应事先征得甲方的同意。

2.维修责任：在租赁期内，房屋的维修责任由乙方承担。乙方应对房屋及其附属设施进行定期维护和保养，确保其正常运转。如因乙方使用不当或维修不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.装修装饰：乙方可以对房屋进行装修和装饰，但应事先征得甲方的同意。装修装饰费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方的要求进行修复。

第五条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如遇以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途和结构的；

（2）乙方逾期支付租金超过一个月的；

（3）乙方在租赁期内从事违法活动的。

2.违约责任：如因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。如因乙方的原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条其他条款

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.免责条款：因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋损坏或无法正常使用的，甲乙双方均不承担责任。但应及时通知对方并协商处理方案。

3.其他约定：双方可另行签订补充协议对本合同进行修改和补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方将其位于的场地租赁给乙方使用。

2.乙方租赁该场地用于经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将场地归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：每年租金为人民币元。

2.乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前一个月内支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、场地维护和修缮

1.甲方应确保出租场地的安全性和适用性，如需维修或修缮，应及时通知乙方，并承担相关费用。

2.乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相关维修费用。

五、合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按照约定支付租金的；

（2）擅自改变场地用途的；

（3）对场地进行破坏性使