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2024年度存量房买卖合同精英尊享版
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同双方当事人信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
2.5房产用途
3.买卖双方权利与义务
3.1买方权利与义务
3.2卖方权利与义务
4.房产交易价格及支付方式
4.1房产交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房产过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户流程
6.房产交房条件及时间
6.1交房条件
6.2交房时间
7.房产税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
10.合同解除条件
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房产产权证明
12.2房产交易税费缴纳证明
12.3其他相关文件
13.合同签订地点
13.1合同签订地点
14.合同其他约定
14.1合同修改与补充
14.2合同解除与终止
14.3合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为《2024年度存量房买卖合同精英尊享版》。
1.2合同编号
本合同编号为______。
1.3合同签订日期
本合同签订日期为______。
1.4合同双方当事人信息
买方：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
卖方：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.房产基本情况
2.1房产位置
房产位于______省______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。
2.2房产面积
房产总面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
2.3房产结构
房产为______层______室______厅______卫结构。
2.4房产权属
房产所有权证号为______，登记所有人为______。
2.5房产用途
房产用途为______，具体用途详见房产证记载。
3.买卖双方权利与义务
3.1买方权利与义务
（1）买方有权查阅并核实房产相关证明文件；
（2）买方有权在合同约定的期限内支付购房款；
（3）买方有权在房产过户后取得房产所有权；
（4）买方应遵守国家相关法律法规及房产管理相关规定。
3.2卖方权利与义务
（1）卖方应保证房产所有权清晰，无任何争议；
（2）卖方应配合买方办理房产过户手续；
（3）卖方应如实告知房产状况；
（4）卖方应在合同约定的期限内完成房产交割。
4.房产交易价格及支付方式
4.1房产交易价格
本房产交易价格为人民币______元整。
4.2付款方式
（1）买方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元；
（2）买方应在合同约定的交房时间前支付尾款人民币______元；
（3）付款方式为银行转账，具体账户信息如下：
账户名称：____________________
开户银行：____________________
账号：____________________
5.房产过户手续
5.1过户时间
房产过户手续应在买方支付尾款后______日内完成。
5.2过户费用
房产过户费用由买方承担，具体费用为人民币______元。
5.3过户流程
（1）买方提供相关材料；
（2）卖方配合办理过户手续；
（3）过户手续完成后，买方取得房产所有权证。
6.房产交房条件及时间
6.1交房条件
（1）房产证已过户至买方名下；
（2）卖方已将房产交付买方；
（3）房产符合交房条件。
6.2交房时间
房产交房时间为合同约定的交房时间，具体时间为______年______月______日。
7.房产税费承担
7.1税费种类
（1）契税；
（2）个人所得税；
（3）营业税；
（4）土地增值税；
（5）印花税。
7.2税费承担
房产交易税费由买方承担，具体税费计算方式详见附件。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间完成房产过户手续；
（2）卖方隐瞒房产
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