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2024年茶山茶叶加工基地租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方法定代表人联系方式

1.3乙方法定代表人

1.4乙方法定代表人联系方式

2.租赁场地基本信息

2.1地点

2.2面积

2.3土地性质

2.4土地使用权证号

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁用途

5.1茶叶加工

5.2其他用途限制

6.租赁场地使用条件

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3维护保养

6.4设备设施

7.修缮及维护责任

7.1甲方的修缮责任

7.2乙方的修缮责任

8.保险责任

8.1甲方的保险责任

8.2乙方的保险责任

9.违约责任

9.1甲方的违约责任

9.2乙方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地图纸

12.2附件二：租赁场地使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1变更方式

13.2补充方式

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表人：

2.租赁场地基本信息

2.1地点：广东省深圳市罗湖区茶山街道

2.2面积：1000平方米

2.3土地性质：国有出让

2.4土地使用权证号：深地权证字第号

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：双方协商一致，可提前一个月书面通知对方变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元整

4.2支付时间：每半年支付一次，于每年的1月1日和7月1日前支付

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名：深圳市茶山茶叶加工有限公司

账号：05678

开户行：中国银行深圳市分行

4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

5.租赁用途

5.1茶叶加工

5.2其他用途限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。

6.租赁场地使用条件

6.1使用范围：乙方在租赁期限内，可使用租赁场地进行茶叶加工及相关活动。

6.2使用要求：乙方应合理使用租赁场地，保持场地清洁、安全，并遵守国家相关法律法规。

6.3维护保养：乙方负责租赁场地的日常维护保养，确保设施设备的正常运行。

6.4设备设施：甲方提供租赁场地内的基本设备设施，乙方应妥善使用，不得损坏。

7.修缮及维护责任

7.1甲方的修缮责任：甲方负责租赁场地内公共设施的维修保养，如水、电、路等。

7.2乙方的修缮责任：乙方负责租赁场地内乙方使用的设施设备的维修保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

8.保险责任

8.1甲方的保险责任：甲方应自合同签订之日起，对租赁场地及其附属设施投保火灾保险，并将乙方列为共同被保险人。

8.2乙方的保险责任：乙方应自合同签订之日起，对乙方在租赁场地内使用的设备、材料及产品投保相关责任险，确保自身利益。

9.违约责任

9.1甲方的违约责任：若甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

9.2乙方的违约责任：若乙方未按约定支付租金或违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决地点：仲裁地点为深圳市。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件：合同解除需双方书面同意，并明确解除原因及处理方式。

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地图纸

12.2附件二：租赁场地使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1变更方式：合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

13.2补充方式：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.其他约定事项

14.1合同签署日期：2024年1月1日

14.2合同签署地点：深圳市

14.3合同份数及效力：本合同