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2024年度科技园区场地代租用合同标准文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续期

5.租金

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.使用规则

7.1场地使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.维修和维护

8.1承租方维修义务

8.2出租方维修义务

8.3维修费用

9.保险

9.1承保范围

9.2保险费用

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：场地使用协议

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同变更

14.2合同附件变更

14.3合同解除

14.4合同附件解除

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“科技园区”指位于[具体地址]的科技园区。

1.1.2“租赁场地”指位于[具体地址]的[具体场地名称]，面积为[具体面积]平方米。

1.1.3“承租方”指[承租方全称]。

1.1.4“出租方”指[出租方全称]。

1.1.5“租金”指根据本合同约定，承租方应支付给出租方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指本《2024年度科技园区场地代租用合同》。

1.2.2本合同中的“双方”指出租方和承租方。

1.2.3本合同中的“相关法律法规”指中华人民共和国有关租赁、合同法等法律法规。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.1.1租赁场地位于[具体地址]，具体位置为[详细地址]。

3.2场地面积

3.2.1租赁场地面积为[具体面积]，以双方共同确认的测量结果为准。

3.3场地用途

3.3.1租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于其他任何目的。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自[具体日期]起计算。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁期限至[具体日期]止。

4.3租赁续期

4.3.1租赁期满前[具体时间]，双方可协商一致续签本合同。

5.租金

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应按月支付租金。

5.2.2每月租金应于每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。

5.3付款日期

5.3.1付款日期为每月[具体日期]。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期间，如遇国家政策调整、市场租金变动等情况，双方可协商调整租金。

6.2调整方式

6.2.1调整后的租金应不低于市场同类场地租金的[具体比例]。

6.3调整通知

6.3.1双方应在调整租金前[具体时间]书面通知对方。

7.使用规则

7.1场地使用范围

7.1.1承租方有权在租赁期限内使用租赁场地。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得将租赁场地用于非法活动。

7.2.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构。

7.3违规使用处理

7.3.1如承租方违反本条款，出租方有权终止合同，并要求承租方承担相应责任。

8.维修和维护

8.1承租方维修义务

8.1.1承租方应保持租赁场地的良好状态，并负责日常维护。

8.1.2承租方对租赁场地进行的任何改动，必须事先取得出租方的书面同意。

8.2出租方维修义务

8.2.1出租方负责租赁场地的结构性维修和必要的大修。

8.2.2出租方应在收到承租方通知后的[具体时间]内，对租赁场地的设施进行维修。

8.3维修费用

8.3.1承租方负责其使用期间因不当使用或疏忽造成的维修费用。

8.3.2出租方负责因自然磨损或不可抗力造成的维修费用。

9.保险

9.1承保范围

9.1.1承租方