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北京市私人承包土地合同5篇

篇1

甲方（发包方）：北京市XX区XX镇XX村村民委员会

乙方（承包方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《北京市实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地的基本情况

1.乙方承包的土地位于北京市XX区XX镇XX村，总面积为XX亩。

2.承包土地的具体位置、面积、等级和用途等，以甲方提供的《XX村土地承包方案》为准。

二、承包期限

1.承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方应在承包期满后，将承包土地交还给甲方，并保证土地的完好和正常使用。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应按照甲方制定的土地承包方案，向甲方支付承包费用。具体费用标准为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，每年每亩土地承包费用为人民币XX元；XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，每年每亩土地承包费用为人民币XX元。

2.乙方应在每年度开始后的XX个月内，向甲方支付当年度的承包费用。支付方式为：银行转账或现金支付。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方按照承包合同的规定使用土地，并保护土地资源。

2.甲方有权在乙方违约时，根据本合同的约定，采取相应的措施维护自身的合法权益。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在承包土地上的合法权益得到保障。

4.甲方应提供必要的支持和帮助，促进乙方的生产经营活动顺利进行。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包土地上从事合法的生产经营活动，并获得相应的收益。

2.乙方应按照承包合同的规定，合理使用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时向甲方支付承包费用，并承担因迟延支付所产生的滞纳金。

4.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保生产经营活动的合法性。

5.乙方应协助甲方进行土地资源的保护和管理，促进可持续发展。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，干扰乙方的生产经营活动，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，未按时支付承包费用或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向北京市XX区农村土地承包仲裁机构申请仲裁。

2.仲裁裁决具有法律约束力，双方应严格履行。仲裁裁决作出后，任何一方不履行的，另一方可向人民法院申请强制执行。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在合同履行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商解决。协商不成的，任何一方均可解除合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：北京市某区某镇某村村民委员会

乙方（承包方）：张某某，男，1978年1月1日出生，汉族，农民，住北京市某区某镇某村。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《北京市农村土地承包条例》的规定，甲方将位于北京市某区某镇某村的私人承包土地发包给乙方，经双方协商，订立本合同。

一、承包土地的基本情况

甲方发包的私人承包土地位于北京市某区某镇某村，总面积为10亩，其中耕地8亩，林地2亩。土地的四至界限为：东至张某某的承包地，西至李某某的承包地，南至公路，北至沟渠。

二、承包期限

本合同的承包期限为10年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止。

三、承包土地的用途

乙方承包土地的用途为种植蔬菜、粮食等农作物，不得改变土地的农业用途。

四、承包土地的租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付承包土地的租金为人民币1000元/亩，共计8亩，租金总额为8000元/年。租金每5年调整一次，调整幅度为上一次租金的10%。

2.支付方式：乙方每年1月1日前向甲方支付当年租金，支付方式为银行转账或现金支付。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用承包土地。

2.甲方有权在承包期限内调整承包土地的租金，但每年调整幅度不得超过上一次租金的10%。

3.甲方应协