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2024年度个人住房按揭担保贷款合同标准

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款频率

2.贷款用途

2.1房屋类型

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋产权

3.借款人信息

3.1姓名

3.2身份证号码

3.3居住地址

3.4工作单位及职务

4.担保人信息

4.1姓名

4.2身份证号码

4.3居住地址

4.4工作单位及职务

5.贷款审批及发放

5.1贷款申请

5.2贷款审批

5.3贷款发放

6.贷款利息计算及支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.还款计划

7.1还款总额

7.2每期还款金额

7.3还款开始日期

7.4还款结束日期

8.担保责任

8.1担保范围

8.2担保期限

8.3担保方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更程序

9.4合同解除程序

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2担保人违约责任

10.3贷款机构违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件

13.3合同份数

14.合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2借款人收入证明

14.3担保人同意担保证明

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起，共计20年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场利率变动适时调整。

1.4还款方式：等额本息还款法。

1.5还款频率：每月还款一次。

2.贷款用途

2.1房屋类型：普通住宅。

2.2房屋位置：市区路号。

2.3房屋面积：100平方米。

2.4房屋产权：借款人拥有该房屋的完全产权。

3.借款人信息

3.1姓名：。

3.2身份证号码：11010119900307。

3.3居住地址：市区路号。

3.4工作单位及职务：公司，担任部门经理。

4.担保人信息

4.1姓名：。

4.2身份证号码：11010119850213。

4.3居住地址：市区路号。

4.4工作单位及职务：银行，担任信贷经理。

5.贷款审批及发放

5.1贷款申请：借款人向贷款机构提交贷款申请，并提供相关资料。

5.2贷款审批：贷款机构在收到借款人申请后，进行审核，并在5个工作日内作出审批决定。

5.3贷款发放：经审批同意后，贷款机构将贷款一次性发放至借款人指定的银行账户。

6.贷款利息计算及支付

6.1利息计算方式：按月计息，每月利息为本月贷款余额乘以月利率。

6.2利息支付方式：与本金同期支付。

6.3利息支付时间：每月还款日支付。

7.还款计划

7.1还款总额：本合同项下贷款本金及利息之和共计人民币柒拾万元整（￥700,000.00）。

7.2每期还款金额：人民币3,500元整（￥3,500.00）。

7.3还款开始日期：贷款发放之日起第6个月第一个还款日。

7.4还款结束日期：贷款发放之日起20年后一个还款日。

8.担保责任

8.1担保范围：担保人同意对本合同项下的全部贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用承担连带责任担保。

8.2担保期限：自本合同生效之日起至借款人全部清偿贷款本息之日止。

8.3担保方式：保证担保。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。

9.2.1借款人严重违约；

9.2.2担保人严重违约；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4双方协商一致解除合同。

9.3合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并由双方签字或盖章确认。