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2024年度个人住房出租协议精选，13年租赁无忧

本合同目录一览

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6房屋押金

1.7房屋使用规则

1.8维修与保养

1.9保险责任

1.10争议解决

1.11合同变更与解除

1.12违约责任

1.13合同生效及其他

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条出租方信息

1.1出租方全称：_____________________

1.2出租方住所：_____________________

1.3出租方联系方式：电话______________________，邮箱_____________________

第二条承租方信息

2.1承租方全称：_____________________

2.2承租方住所：_____________________

2.3承租方联系方式：电话______________________，邮箱_____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：_____________________

3.2房屋类型：_____________________

3.3房屋面积：______________________平方米

3.4房屋结构：_____________________

3.5房屋设施：_____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_____________________

4.2租赁结束日期：_____________________

4.3租赁期限为：______________________年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币______________________元整

5.2支付方式：_____________________

5.3首次支付日期：_____________________

5.4以后每月支付日期：_____________________

第六条房屋押金

6.1押金金额：人民币______________________元整

6.2押金支付方式：_____________________

6.3押金退还条件：_____________________

第七条房屋使用规则

7.1承租方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2承租方不得在房屋内饲养宠物、进行经营活动或其他影响他人正常生活的活动。

7.3承租方应保持房屋内整洁，不得随意堆放物品，不得破坏房屋设施。

7.4承租方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，不得影响他人正常生活。

7.5承租方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。

7.6承租方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应立即通知出租方并承担相应责任。

第八条维修与保养

8.1房屋及附属设施在租赁期间出现损坏或故障，应由出租方负责维修，但属正常磨损或因承租方不当使用造成的损坏除外。

8.2承租方在使用过程中，应妥善保养房屋及附属设施，避免人为损坏。

8.3承租方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后合理时间内进行维修。

8.4因不可抗力导致的房屋损坏，双方应协商解决维修责任及费用。

第九条保险责任

9.1出租方负责对房屋及其附属设施进行投保，投保范围应包括火灾、盗窃等常见风险。

9.2承租方应自行投保个人财产保险，确保个人财产在租赁期间的安全。

9.3在保险有效期内，如发生保险事故，双方应按照保险条款的规定进行索赔。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一、十二条合同变更与解除

11.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，但经双方协商一致，可签订补充协议或变更协议。

12.1.1出租方或承租方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

12.1.2房屋被依法征收或征用；

12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

第十三、十四条违约责任及其他

13.1出租方或承租方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同自签订之日起，具有法律约束力，任何一方不得擅自更改或废除。

14.4本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及类型

1.1本合同中“第三方”指除甲乙