写字楼租赁合同范本常用版6篇.docx

写字楼租赁合同范本常用版6篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该物业仅用于__________（用途）之用，并保证在租赁期内不改变其使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币（大写：______），按______支付一次，每次支付______个月的租金，先付后用。

3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金金额1%的滞纳金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为保证金。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、违约金等。

4.3如乙方在租赁期内未发生违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金全额退还乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应承担租赁物内的物业管理费、水电费、网络费、电话费、空调费等相关费用。

5.2乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

六、装修及修缮

6.1乙方如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守物业管理规定。

6.2租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应承担修缮费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金、保证金、物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除本合同，收回租赁物。

7.2租赁期内，如乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租、交换、抵押、质押租赁物，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金。

7.3如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

代表（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

日期：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局及设施设备等详见本合同附件之物业清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前五日支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，且结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交接及设施维护

1.租赁期间，甲方负责租赁物业的维修及保养。乙方发现租赁物业损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方。

2.租赁期间，乙方应合理使用租赁物业及内部设施，不得擅自改动物业结构。如因乙