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2024年度大型企业专用厂房仓库租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租赁用途

7.1租赁用途限制

7.2违约责任

8.使用要求

8.1使用规范

8.2设备维护

8.3安全责任

9.维修及养护

9.1维修责任

9.2养护责任

9.3维修及养护费用

10.交付及验收

10.1租赁物交付时间

10.2验收标准

10.3验收程序

10.4验收责任

11.产权转移及使用

11.1产权转移条件

11.2使用权限制

11.3产权纠纷处理

12.保险

12.1甲方保险

12.2乙方保险

12.3保险责任

13.违约责任

13.1甲方违约责任

13.2乙方违约责任

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3解除或终止后的处理事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：大型企业

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：仓储有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：专用厂房仓库

2.2租赁物地址

租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积

租赁物面积：500平方米

2.4租赁物结构

租赁物结构：框架结构，单层，净高6米

2.5租赁物配套设施

租赁物配套设施：供电、供水、供暖、消防设施、监控系统

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准：人民币元/平方米·月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月的5日前支付当月租金

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件

租金调整条件：国家相关政策调整或市场租金波动

5.2调整方式

租金调整方式：按调整后的市场租金或国家政策规定的标准进行调整

5.3调整时间

租金调整时间：每年1月1日起执行

6.保证金

6.1保证金金额

保证金金额：人民币万元

6.2保证金支付方式

保证金支付方式：银行转账

6.3保证金退还条件

保证金在合同终止且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，无违约行为的情况下，甲方应在15日内退还乙方保证金。

7.租赁用途

7.1租赁用途限制

租赁用途限制：仅限仓储、物流等非生产性用途

7.2违约责任

如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.使用要求

8.1使用规范

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得破坏租赁物的结构和使用功能。

8.2设备维护

乙方负责租赁物内的设备维护和保养，确保设备正常运行。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3安全责任

乙方应确保租赁物内的安全，对租赁物进行定期安全检查，发现安全隐患及时整改。如因乙方疏忽导致安全事故，乙方应承担全部责任。

9.维修及养护

9.1维修责任

租赁物主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担，乙方使用过程中发生的日常维修责任由乙方承担。

9.2养护责任

租赁物日常养护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、绿化等。

9.3维修及养护费用

维修及养护费用由责任方承担，如双方发生争议，由第三方鉴定机构进行鉴定。

10.交付及验收

10.1租赁物交付时间

租赁物交付时间：甲方应在合同约定的租赁起始日期前将租赁物交付乙方使用。

10.2验收标准

验收标准：符合国家相关标准和合同约定。

10.3验收程序

验收程序：乙方应在收到租赁物后3日内完成验收，并向甲方出具书面验收报告。

10.4验收责任

如因甲方原因导致租赁物不符合约定，甲方应负责修复或更换，并承担相应的责任。

11.产权转移及使用

11.1产权转