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2024安置房购买合同模板：新型城镇化建设居民搬迁协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.安置房概况

2.1安置房的位置、面积、户型

2.2安置房的建设标准及配套设施

2.3安置房的土地性质及使用权

3.安置房购买价格

3.1购房价格及支付方式

3.2付款时间节点及违约责任

3.3价格调整机制

4.居民搬迁补偿

4.1搬迁补偿标准及计算方法

4.2补偿款项支付方式及时间

4.3补偿纠纷解决方式

5.安置房交付与验收

5.1交付时间及条件

5.2验收标准及程序

5.3交付违约责任

6.居民入住与物业管理

6.1入住手续及时间

6.2物业管理服务内容及收费标准

6.3居民权利与义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约赔偿的计算方法

8.3违约纠纷解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及管辖

9.3争议解决费用承担

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件内容

11.合同解释与生效

11.1合同解释原则

11.2合同生效条件

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同续签与终止

13.1合同续签条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（居民）：[居民姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（安置房建设单位）：[建设单位名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地]。

1.2合同订立时间及地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.安置房概况

2.1安置房的位置、面积、户型

乙方提供的安置房位于[安置房具体位置]，建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型]。

2.2安置房的建设标准及配套设施

2.3安置房的土地性质及使用权

安置房占用土地性质为[土地性质]，甲方取得该土地的使用权。

3.安置房购买价格

3.1购房价格及支付方式

首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[具体时间]内支付。

尾款：[尾款金额]元，于房屋交付前[具体时间]内支付。

3.2付款时间节点及违约责任

甲方未按约定时间节点付款的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

3.3价格调整机制

如政府相关政策导致购房价格调整，双方应协商一致后调整购房价格。

4.居民搬迁补偿

4.1搬迁补偿标准及计算方法

甲方搬迁补偿标准按照[搬迁补偿政策]执行，补偿金额为[补偿金额]元。

4.2补偿款项支付方式及时间

乙方应于合同签订之日起[具体时间]内支付给甲方全部搬迁补偿款项。

4.3补偿纠纷解决方式

如搬迁补偿发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构或法院]提起诉讼。

5.安置房交付与验收

5.1交付时间及条件

乙方应于[具体日期]前将安置房交付给甲方，交付时房屋应符合合同约定的条件。

5.2验收标准及程序

甲方应在房屋交付后[具体时间]内进行验收，验收标准为[验收标准]。

5.3交付违约责任

如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

6.居民入住与物业管理

6.1入住手续及时间

甲方应在房屋验收合格后[具体时间]内办理入住手续。

6.2物业管理服务内容及收费标准

甲方应遵守物业管理规定，接受乙方提供的物业管理服务，收费标准为[收费标准]。

6.3居民权利与义务

甲方享有合同约定的权利，并承担相应的义务，包括但不限于：遵守社区规定、合理使用房屋等。

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

双方可协商一致变更合同内容，变更内容应以书面形式确认。

7.2合同解除的条件及程序

一方违约，经对方催告后仍未改正；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定处理已发生的权利义务关系，包括但不限于：退还已付款项、补偿损失等。

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.1.1甲方违约情形及责任

甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

甲方未按约定时间办理入住手续的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

甲方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

8.1.2乙方违约情形及责任

乙方