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房地产估价原理与方法上海城建职业学院袁媛房地产经营与管理国家教学资源库
房地产价格形成与变动原理1预期原理7均衡原理2竞争原理8适合原理3替代原理9贡献原理4变化原理10剩余生产力原理5供求原理11外部性原理6收益递增递减原理12增值和贬值原理
替代原理在同一个市场上相同的商品有相同的价格理性买者货比三家购买效用最大、价格最低的商品同时存在两个以上相同价格的相似商品理性的买者会购买效用最大的卖者相互竞争同时存在两个以上相同商品理性的买者会购买价格最低的
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