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2024年度多功能厂房仓库租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.厂房仓库基本情况

2.1厂房仓库位置

2.2厂房仓库面积

2.3厂房仓库结构

2.4厂房仓库配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付租金

4.4迟纳金

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还

6.使用范围

6.1厂房仓库使用目的

6.2禁止使用范围

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3保养责任

8.安全与环保

8.1安全责任

8.2环保责任

9.乙方责任

9.1乙方使用责任

9.2乙方爱护责任

9.3乙方遵守法律法规责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：

2.厂房仓库基本情况

2.1厂房仓库位置：市区街道号

2.2厂房仓库面积：10000平方米

2.3厂房仓库结构：钢筋混凝土结构，单层，层高6米

2.4厂房仓库配套设施：消防设施、监控系统、供电供水设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，逾期未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。

4.3预付租金：乙方应在签订本合同时一次性支付首期租金，金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.4迟纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付迟纳金，金额为逾期租金总额的千分之五。

5.保证金

5.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。

5.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后十个工作日内无息退还乙方保证金。

6.使用范围

6.1厂房仓库使用目的：乙方用于仓储、物流等合法经营用途。

6.2禁止使用范围：禁止乙方在厂房仓库内进行非法经营、违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

7.维修与保养

7.1甲方维修责任：甲方负责厂房仓库的日常维修和保养，保证其正常使用。

7.2乙方维修责任：乙方在使用过程中对厂房仓库造成的损坏，应负责维修或赔偿。

7.3保养责任：乙方应按照甲方的要求对厂房仓库进行定期保养，确保其处于良好状态。

8.安全与环保

8.1安全责任

8.1.1甲方应确保厂房仓库的结构安全，符合国家相关安全标准。

8.1.2甲方应定期对厂房仓库进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

8.1.3乙方在使用过程中应遵守安全操作规程，防止发生安全事故。

8.1.4乙方应配备必要的安全防护设施，确保工作人员的人身安全。

8.2环保责任

8.2.1乙方在使用过程中应遵守国家环保法律法规，不得排放超标污染物。

8.2.2乙方应采取措施减少噪音、粉尘等污染物的排放。

8.2.3乙方应负责对产生的固体废弃物进行分类处理，并交由有资质的单位处理。

9.乙方责任

9.1乙方使用责任

9.1.1乙方应按照合同约定的用途使用厂房仓库，不得擅自改变用途。

9.1.2乙方应爱护厂房仓库的设施设备，不得随意损坏。

9.1.3乙方应保证在使用过程中，不影响甲方其他租赁户的正常使用。

9.2乙方爱护责任

9.2.1乙方应保持厂房仓库的整洁，不得堆放杂物。

9.2.2乙方应负责对厂房仓库的设施设备进行日常维护。

9.2.3乙方不得在厂房仓库内进行有损设施设备的行为。

9.3乙方遵守法律法规责任

9.3.1乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违