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合租商铺合同8篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将拥有的商铺部分区域合租给乙方使用事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
商铺位于________________,建筑面积______平方米。甲方将商铺的______区域出租给乙方使用,乙方用于经营____________。商铺的具体位置、面积及布局详见本合同附件的平面图纸。
二、合租期限
合租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,如双方均有意愿续租,可在期满前三个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定支付租金给甲方,租金总额为______元(大写:______元整)。
2.支付方式:租金按______(月/季度/年)支付,乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.押金:合同签订时,乙方需向甲方支付______元(大写:______元整)作为押金,以确保乙方履行本合同义务。合同期满后,如乙方无违约情况,押金将全额退还。
四、商铺使用及管理
1.商铺的日常管理由甲方负责,包括物业管理、安全保卫等。
2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观、用途等,如需装修、改造等,需提前向甲方提交申请,经甲方同意后方可进行。
3.乙方在商铺内的经营活动应遵守国家法律法规和相关规定,不得从事违法违规的经营活动。
4.双方共同维护商铺的整洁、卫生和安全,共同承担商铺的公共部分维修费用。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按时收取租金;
(2)确保商铺的产权清晰,无纠纷;
(3)负责商铺的公共部分维修;
(4)监督乙方使用商铺的情况,确保乙方遵守国家法律法规和相关规定。
2.乙方的权利和义务:
(1)按时支付租金;
(2)合理使用商铺,不得擅自改变商铺的结构、外观、用途等;
(3)遵守国家法律法规和相关规定,不得从事违法违规的经营活动;
(4)与甲方共同维护商铺的整洁、卫生和安全。
六、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方在合租期内擅自退租,甲方有权解除合同,并有权扣除乙方的押金作为违约金。
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
七、违约责任
1.乙方如未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金;
2.乙方如有违反本合同约定的行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除合同;
3.如因乙方的行为导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):________________乙方(签字):________________
日期:________________日期:________________
篇2
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就共同租赁商铺事宜达成以下协议:
一、商铺基本情况
商铺地址:________________。商铺的具体面积和布局按照甲方提供的平面图纸进行划分,共同使用并管理商铺的各项公共设施。商铺用途为____________。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租
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