附件中设计任务书.pdfVIP

1.项目概况

1.1项目位置：本项目位于山东省济南市东部燕山新区，紧邻经十路，属于济南市重点发展

的（奥体）商务区，毗邻山东省、奥体。

1.2项目概况：中弘广场项目占地约150亩，总建筑面积约55万㎡，共包含三个地块。本

次招标范围属于整个项目的南部地块，紧邻经十路，用地约37.8亩。

1.3

2.设计依据

2.1国家相关、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所

在地方规定和标准。

2.2相关主管部门对本项目的文件、给定的技术条件和意见要求。

2.3甲方提供的经过确认的方案、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察

报告和水文勘测资料等。

2.4在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）条件、意见和要求。

2.5初步设计及施工图设计任务书（本文件）。

2.6相关技术条件、交房条件和建造标准。

2.7双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见初步设计及施工图设计合同）。

3.设计内容及深度要求

3.1设计阶段及工作目标

3.1.1初步设计阶段工作目标：

1)配合甲方完成人防、消防、园林、工程规划证等相关报批图纸及文件

2)完成初步设计并通过

3)完成结构超限

4)完成《材料设备》及《单体技术措施》

5)完成样板间施工图（配合施工进度）

6)结构设计优化；

7)配合施工进度完成开槽图、基础图等分部分项施工图纸，配合完成护坡桩方

案；

8)机电设计优化

3.1.2施工图设计阶段工作目标：

1)完成人防施工图设计并通过

2)完成施工图设计并通过

3)总图竖向设计

4)外管线综合设计

5)配合完成工程预算(可选)、完成招投标

3.2设计文件深度要求：设计成果必须符合建设部批准的版《建筑工程

设计文件编制深度规定》建质[2008]216号。

3.3设计文件内容要求

3.3.1设计总说明

3.3.2总平面图：包括设计说明书、设计图纸

3.3.3建筑部分：设计说明书和设计图纸

3.3.4结构部分：设计说明书、结构方案及布置图、基础方案及布置图、计算书

3.3.5建筑电气部分：设计说明书、设计图纸、主要电气设备表、计算书

3.3.6给水排水部分：设计说明书、设计图纸、主要设备表、计算书

3.3.7采暖通风与空气调节部分：设计说明书、设计图纸、主要设备表、计算书

3.3.8成本部分：分项提供钢筋、混凝土、模板用量等限额指标。

3.4其他重点工作内容

3.4.1参与方案评审，提出相关技术意见，保证方案的落地实施。

3.4.2依据业主提交的方案设计成果，负责完成报批报建图，并配合报批报建的沟通、汇

报及图纸的调整工作，直至各项报批通过。

3.4.3提前介入方案阶段的总图竖向设计，提供项目的总体土方平衡设计方案（应综合考

虑景观方案、市政方案等）。

3.4.4根据业主要求，负责完成项目绿色建筑相关技术要求的设计工作。

3.4.5负责审核该项目所有精装修施工图的消防安全部分，并