德阳市房地产租赁合同6篇.docx

德阳市房地产租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所有的房地产出租给乙方，具体包括：

2.乙方承租的房地产位于德阳市，具体地址为：

3.乙方承租的房地产面积为平方米，具体以产权证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还租赁物。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

2.乙方应在每年月日之前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可选择通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的完好使用。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查和监督。

五、违约责任

1.乙方未按照约定向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并自双方签字或盖章之日起生效。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并不承担违约责任。

3.乙方在租赁期限届满前返还租赁物的，应提前通知甲方，并办理相关手续。返还租赁物时，应确保租赁物完好并清理好相关垃圾。如有损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中应严格遵守国家法律法规和相关规定。如有违反的，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方，具体包括：

（1）房屋结构：

（2）房屋面积：

（3）房屋位置：

2.乙方租赁该房地产的目的为：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起，至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房地产，乙方应当返还房地产及其附属设施、设备。如需继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，具体金额为每月人民币元，每年人民币元。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应当向乙方提供正规的发票。

3.乙方逾期支付租金的，应当按日向甲方支付违约金，具体金额为人民币元/日。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应当在租赁期满前将房地产交付给乙方，并保证房地产及其附属设施、设备处于完好状态。如有损坏，应当及时维修。

2.租赁期满，乙方应当将房地产返还给甲方，并保证房地产及其附属设施、设备处于完好状态。如有损坏，应当赔偿甲方的损失。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房地产的，应当按日向乙方支付违约金，具体金额为人民币元/日。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金的，应当按日向甲方支付违约金，具体金额为人民币元/日。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。

3.乙方在租赁期间擅自改变房地产用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.乙方在租赁期间损坏房地产及其附属设施、设备的，应当赔偿甲方的损失。

六、其他约定事项

1.甲方应当在租赁期满前提前通知乙方是否继续租赁，以便乙方有足够的时间准备搬迁。