深圳市住宅租赁合同范本5篇.docx

深圳市住宅租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：深圳市XX区XX街道XX号房屋所有权人，身份证号码：XXXXXX。

乙方（承租方）：深圳市XX区XX街道XX号房屋承租人，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守：

一、租赁房屋的基本情况

甲方将其所有的位于深圳市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，装修状况为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，租赁期内总租金为人民币XX元。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付租金金额XX%的滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同当日，应向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起三个工作日内退还乙方剩余押金。

五、房屋维修及保养

1.租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。如发现房屋存在安全隐患或故障，应及时进行维修和处理。

3.乙方在维修房屋时，应尽量保持房屋的原貌和功能，不得对房屋造成损害或影响房屋的使用价值。

六、违约责任及纠纷解决

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未能按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.在履行本合同过程中，如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人，不得改变房屋的用途和结构。如需装修或增添设施，应事先征得甲方的同意。

4.在租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决。

5.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在租赁期内从事违法犯罪活动。如因违法犯罪行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的所有物品清理干净并恢复原状。否则，甲方有权扣除部分押金作为清理费用。

7.双方在签订合同时应同时办理房屋交接手续，并核对房屋及其设施设备的数量、质量及使用状况。如有异议，应及时提出并协商解决。

篇2

出租方：

姓名：XXX

国籍：XXX

身份证号码：XXX

住址：XXX

联系方式：XXX

承租方：

姓名：XXX

国籍：XXX

身份证号码：XXX

住址：XXX

联系方式：XXX

出租房屋信息：

房屋所在地：深圳市XX区XX路XX号

房屋面积：XX平方米

房屋用途：住宅

租赁期限：

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知出租方。出租方同意后，双方重新签订租赁合同。

租金及支付方式：

租金为每月人民币XX元，承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付租金。租金支付方式：现金/银行转账，具体根据双方协商确定。出租方在收到租金后，应向承租方提供有效的收据。

承租方权利义务：

1.承租方应按时向出租方支付租金，并遵守租赁合同的约定。

2.承租方不得将房屋用于非法用途，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等物品。

3.承租方应爱护房屋及其