房屋租赁合同（附带土地使用权）5篇.docx

房屋租赁合同（附带土地使用权）5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋及土地使用权，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，具体房屋结构和布局详见附件一。

2.甲方出租的土地使用权位于，面积为平方米，具体土地范围和用途详见附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，具体支付方式和时间详见附件三。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。

四、房屋及土地使用权使用规定

1.乙方在租赁期内有权使用房屋和土地使用权，但不得擅自转租、转让或抵押。如需转租，需提前征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并追究乙方法律责任。

3.乙方应妥善保管房屋及土地使用权，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

五、合同解除及违约责任

1.双方均可提前解除合同，但应提前通知对方并协商相关事宜。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下违约行为，需向甲方支付违约金：

（1）未按时足额支付租金；

（2）擅自转租、转让或抵押房屋及土地使用权；

（3）从事违法活动；

（4）损坏或遗失房屋及土地使用权。

3.违约金的具体数额和支付方式详见附件四。如乙方违约行为严重，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件一、附件二、附件三和附件四为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.租赁期结束后，乙方应按时返还房屋及土地使用权，并清理场地。如乙方逾期返还或未清理场地，需承担相应的违约责任。

6.甲方在租赁期内享有对房屋及土地使用权的监管权，确保乙方按照合同约定使用房屋和土地使用权。如乙方违反合同约定，甲方有权采取相应的法律措施。

7.乙方在租赁期内应遵守社会公德和公共秩序，不得影响周边居民的正常生活和工作秩序。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

8.双方应共同遵守国家的法律法规和政策规定，不得从事违法违规的活动。如有违反，双方需承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有坐落于[房屋地址]的房屋及相应的土地使用权，现甲方同意将该房屋及土地使用权出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房屋及土地使用权。为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，共同订立本房屋租赁合同：

一、房屋及土地使用权信息

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.土地使用权证号：[土地使用权证号]。

4.土地使用期限：[土地使用期限]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋及土地使用权归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金[首期租金]元。

3.剩余租金[剩余租金]元，乙方应在租赁期限开始后每[支付周期]支付一次。

4.乙方可选择以下支付方式：[支付方式]。

四、保证金

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、双方权利义务

1.甲方应保证出租的房屋及土地使用权符合租赁用途，并保证在租赁期限内保持房屋的正常使用状态。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋及土地使用权，不得进行违法活动。

3.甲