个人售房合同书.docx

个人售房合同书

合同编号：

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

电话号码：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房产，达成以下协议：

一、房产信息

1.房产地址：

2.房产所有权归属：甲方为上述房产的合法所有人。

3.房产权属证号：

4.房产面积：

5.房产用途：

6.房产现状：该房产未受到任何抵押、查封、冻结等财产权益纠纷。

二、房产交付

1.甲方应在合同签订后的一个月内，将房产交付给乙方。

2.乙方接收房产时，应对房产进行详细的验收，并签署房产交接确认书。

三、购房款支付

1.乙方应在房产交付时一次性支付购房款。

2.购房款总额为人民币（大写）。

3.甲方收到购房款后，应签署房产交付确认书，并将房产权属证书及其他相关资料交付给乙方。

四、房产权属转移

1.甲方应在收到全部购房款并办理相关手续后，将房产权属证书及其他相关文书办妥，并在合理期限内将房产权属证书及其他相关文书交付给乙方。

2.房产过户及相关手续的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.如一方未按照本合同约定履行义务，履行不符合约定条件的义务或者履行义务不符合标准，应承担违约责任并赔偿因该违约行为给对方造成的损失。

2.如甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付每日购房款总额千分之五的违约金作为赔偿。

六、争议解决

本合同的订立、解释和履行均适用中华人民共和国法律。若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

签名：

日期：

乙方（购买方）：

签名：

日期：