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终止自住房屋租赁合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了自住房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因故需要终止该合同。经双方友好协商，达成以下终止自住房屋租赁合同的协议：

一、合同终止时间

原合同将于XXXX年XX月XX日终止。自该日起，乙方不再享有原合同项下的租赁权利，甲方亦不再承担原合同项下的租赁义务。

二、租金及费用处理

1.乙方应支付至合同终止之日的租金。具体金额按照原合同约定的租金标准计算，即每月租金为人民币XX元，租期为XX个月，总租金为人民币XX元。乙方应在合同终止前一次性支付完毕。

2.乙方在租赁期间所产生的其他费用（如水、电、气等）应在合同终止前结清。如有欠费情况，乙方应尽快补交相关费用。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同终止前将房屋内的个人物品全部清空，并将房屋钥匙返还给甲方。房屋内的家具、家电等物品应保持完好，不得损坏。

2.甲方在收到房屋钥匙后，将对房屋进行验收。如房屋存在损坏情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.乙方如未按照约定时间返还房屋或未结清相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此所造成的损失。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和原合同约定，不得擅自改变房屋用途或结构。如违反规定，应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了自住房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商达成一致，决定终止原合同。为明确双方权利义务，特制定本终止自住房屋租赁合同协议（以下简称“本协议”）。

一、协议目的

本协议旨在明确双方自愿终止原合同，并妥善解决因合同终止而引发的各项事宜，确保双方权益得到保障。

二、协议内容

1.终止合同：经双方协商，自XXXX年XX月XX日起，原合同正式终止。双方同意放弃原合同中未履行完毕的权利和义务。

2.租金结算：乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方同意退还乙方已支付但未使用完的部分租金。具体退款金额将在双方确认后，由甲方在合理期限内退还给乙方。

3.房屋返还：乙方需在XXXX年XX月XX日前将房屋返还给甲方。乙方需保证房屋内设施完好，并清理房屋内的垃圾。如乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.保证金退还：乙方已支付的保证金，在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿后，剩余部分将在双方确认后由甲方退还给乙方。

5.其他事项：双方需共同确认并处理其他未尽事宜，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等费用的结算。

三、违约责任

1.乙方需按照本协议约定返还房屋，并保证房屋设施完好。如乙方逾期未返还房屋或损坏房屋设施，需承担相应的违约责任。

2.甲方需按照本协议约定退还租金和保证金。如甲方逾期未退还租金和保证金，需承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律法规管辖。双方在履行本协议过程中应遵守相关法律法规的规定。

五、合同生效

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XX