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2024★独家别墅二手房买卖合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效条件

2.买卖双方权利义务

2.1买方的权利与义务

2.2卖方的权利与义务

3.二手房基本情况

3.1房屋位置、面积、结构

3.2房屋产权状况

3.3房屋配套设施

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格确定

4.2付款方式及期限

4.3首付款支付时间及比例

4.4尾款支付时间及条件

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2产权过户税费承担

6.3过户期限

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同未尽事宜的处理

10.3合同解释权

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署方式

12.合同生效与备案

12.1合同生效时间

12.2合同备案

12.3合同备案机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋买卖合同

14.3房屋验收报告

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

1.2合同订立的时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条买卖双方权利义务

2.1买方的权利与义务

2.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明。

2.1.2买方应按照合同约定支付购房款。

2.1.3买方应在本合同规定的房屋交付日期前完成房屋验收。

2.1.4买方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。

2.2卖方的权利与义务

2.2.1卖方应保证房屋的合法产权，并按约定时间、地点交付房屋。

2.2.2卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

2.2.3卖方应保证房屋无任何权利瑕疵，不得有抵押、查封等情况。

第三条二手房基本情况

3.1房屋位置、面积、结构

房屋位于____省____市____区____街道____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____。

3.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.3房屋配套设施

房屋配套设施包括____。

第四条交易价格与付款方式

4.1交易价格确定

房屋交易价格为人民币____元整。

4.2付款方式及期限

4.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元。

4.2.2买方应在房屋交付前支付尾款人民币____元。

4.2.3买方应在办理产权过户手续前支付相关税费。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付日期前____个工作日内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准与程序

5.2.1买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

5.2.2验收内容包括房屋结构、设施、设备等。

5.2.3验收不合格的，卖方应在____个工作日内修复或退还部分房款。

5.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，买方有权要求卖方按照本合同约定进行修复或退还部分房款。

第六条产权过户手续

6.1过户手续办理

卖方应在本合同约定的房屋交付日期后____个工作日内协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2产权过户税费承担

房屋产权过户产生的税费由____方承担。

6.3过户期限

产权过户手续应在____个工作日内完成。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.1.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金。

7.1.2买方未在约定时间内办理房屋产权过户手续的，应向卖方支付____%的违约金。

7.2卖方违约责任

7.2.1卖方未按时交付房屋的，应