国有土地有偿转让协议书8篇.docx

国有土地有偿转让协议书8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的国有土地使用权；

2.乙方希望有偿受让该国有土地使用权。

为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议：

一、土地使用权转让

1.甲方同意将其位于[具体地址]的国有土地使用权有偿转让给乙方，土地面积为[具体面积]平方米。

2.土地用途：该土地可用于[具体用途，如工业、商业、住宅等]。

3.转让价格：乙方应向甲方支付土地转让金，金额为[具体金额]元人民币。

4.支付方式：乙方应在签订本协议之日起[具体时间，如10个工作日内]将土地转让金支付至甲方指定账户。

5.产权过户：甲方应在收到土地转让金后，协助乙方办理产权过户手续。

二、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权收取土地转让金；

（2）甲方应协助乙方办理产权过户手续；

（3）甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无任何纠纷。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权使用该土地，但应遵守国家法律法规及地方规定；

（2）乙方应按时支付土地转让金；

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。

三、违约责任

1.若甲方未能按时协助乙方办理产权过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付土地转让金，乙方应承担相应的违约责任。

3.若因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

四、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在执行本协议过程中，如发生纠纷，应尽可能通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：[甲方名称]

代表：[甲方代表姓名]

签字日期：[签字日期]

乙方：[乙方名称]

代表：[乙方代表姓名]

签字日期：[签字日期]

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方国有土地有偿转让事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有的国有土地位于[具体位置]，土地面积为[具体面积]，土地用途为[土地用途]，土地使用权年限为[使用权年限]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将上述土地的使用权有偿转让给乙方，转让总价为[转让总价]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将转让总价支付至甲方指定账户。

三、土地交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让款后[交付时间]内，将土地交付乙方使用。

2.验收标准：双方应按照本协议约定的交付标准进行验收，确保土地状况良好，符合乙方使用需求。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权合法、真实、有效，并承担相应的法律责任。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应确保在转让过程中，土地及地上附着物不受损害。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款，并承担逾期支付的违约责任。

（2）乙方应合理使用土地，遵守国家法律法规，不得改变土地用途。

（3）乙方应承担土地使用过程中的一切费用，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本协议约定的时间和标准交付土地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

（2）若甲方在转让过程中存在违法行为，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

（2）若乙方改变土地用途或违反国家法律法规使用土地，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方