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2024年科技孵化器场档口租赁及创新创业合同

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁物使用范围

1.7租赁物维护保养

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除

1.11合同生效及终止

1.12其他约定

1.13合同附件

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1双方基本信息

1.1.1出租方：名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5证件号码：____________________

1.1.6邮箱：____________________

1.2合同标的

1.2.1租赁物：科技孵化器场档口

1.2.2场地面积：____________________平方米

1.2.3场地位置：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁结束日期：____________________

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：____________________元/月

1.4.2支付方式：每月前10日支付上月租金

1.4.3付款账户：____________________

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整条件：根据市场行情及通货膨胀率进行调整

1.5.2调整频率：每年调整一次

1.5.3调整通知：调整前一个月通知承租方

1.6租赁物使用范围

1.6.1承租方仅限于从事创新创业相关业务

1.6.2不得用于任何违法活动

1.7租赁物维护保养

1.7.1承租方负责租赁物的日常维护保养

1.7.2如租赁物出现损坏，承租方应负责修复或赔偿

1.8违约责任

1.8.1出租方违约责任：如未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金____________________元/日

1.8.2承租方违约责任：如未按时支付租金，应向出租方支付违约金____________________元/日

1.9争议解决

1.9.1双方应友好协商解决争议

1.9.2如协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

1.10合同解除

1.10.1合同解除条件：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定

1.10.2解除程序：双方协商一致，签订解除合同协议

1.11合同生效及终止

1.11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

1.12其他约定

1.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

1.12.2本合同一式两份，双方各执一份

1.13合同附件

1.13.1租赁物清单

1.13.2租赁物照片

1.13.3其他相关文件

1.14合同签署及生效日期

1.14.1签署日期：____________________

1.14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

8.违约责任

8.1出租方责任

8.1.1出租方如未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，金额为租赁总金额的5%。

8.1.2出租方如未按约定维护租赁物的正常使用，应承担修复责任，修复费用由出租方承担。

8.2承租方责任

8.2.1承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五，每日计收。

8.2.2承租方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响其他租户权益，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

10.合同解除

10.1.1双方协商一致，并签订解除合同协议；

10.1.2出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同；

10.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。

11.合同生效及终止

11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期限届满，双方未续签合同，视为合同自然终止。

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2合同的修改、补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

12.3本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

13.合同附件

13.1租赁物清单；

13.2租赁物照片；

13.3租赁合同附件（如有）。

14.合同签署及生效日期

14.1