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2024年度城市综合体用地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准

6.2物业管理费用支付方式

6.3物业管理费用调整

7.报废赔偿

7.1报废标准

7.2报废赔偿金额

7.3报废赔偿方式

8.使用维护责任

8.1使用规范

8.2维护责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2住所：___________

1.1.3法定代表人：___________

1.1.4注册资本：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2住所：___________

1.2.3法定代表人：___________

1.2.4注册资本：___________

2.租赁标的物

2.1标的物名称：___________

2.2标的物位置：___________

2.3标的物面积：___________平方米

2.4标的物用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至租赁方指定的账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

4.4逾期支付租金的违约责任：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整原则：在租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金可按政府规定进行调整。

5.2租金调整方式：租金调整应以政府规定的调整标准为基础，经双方协商一致后确定。

5.3租金调整通知：租金调整事宜应在调整前____个工作日内，由租赁方以书面形式通知承租方。

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准：物业管理费用为每月人民币___________元。

6.2物业管理费用支付方式：物业管理费用与租金同期支付。

6.3物业管理费用调整：物业管理费用调整参照租金调整原则执行。

7.报废赔偿

7.2报废赔偿金额：损坏或报废部分按重置成本价计算，扣除折旧后由承租方赔偿。

7.3报废赔偿方式：承租方应在损坏或报废发生后____个工作日内，向租赁方支付赔偿金。

8.使用维护责任

8.1使用规范

8.1.1承租方在使用标的物过程中，应遵守国家相关法律法规及租赁方制定的规章制度。

8.1.2承租方不得擅自改变标的物的结构、用途或进行装修改造。

8.2维护责任

8.2.2承租方在租赁期间因使用不当或维护不当导致标的物损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3维修费用承担

8.3.1标的物的日常维修费用由承租方承担。

8.3.2因自然灾害或不可抗力导致标的物损坏的，维修费用由双方协商承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金的。

9.1.2承租方擅自改变标的物结构、用途或进行装修改造的。

9.1.3承租方未按约定进行维护保养，导致标的物损坏的。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金按逾期租金的____%计算，自违约行为发生之日起计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，可向标的物所在地人民法院提起诉