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2024年度城市综合体商业租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1商业面积

2.2物业位置

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整条件

5.3调整公式

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

7.保养维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.日常经营管理

8.1商业运营规范

8.2营业执照办理

8.3广告宣传规范

9.水电费及其他费用

9.1费用承担方

9.2费用结算方式

9.3费用清单

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金计算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决规则

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

14.4合同解除通知

14.5合同变更

14.6合同附件清单

14.7合同解除与终止程序

14.8争议解决方式

14.9合同生效条件

14.10合同生效日期

14.11合同解除通知

14.12合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方住所地：________

出租方联系电话：________

出租方开户银行：________

出租方银行账号：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方住所地：________

承租方联系电话：________

承租方开户银行：________

承租方银行账号：________

2.租赁标的物描述

2.1商业面积

租赁面积：________平方米

2.2物业位置

详细地址：________

交通位置：________

2.3租赁用途

允许经营业态：________

不得经营业态：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：________元

4.2租金支付周期

支付周期：每月____日支付

4.3租金支付方式

承租方应于每月____日将租金汇入出租方指定银行账户。

4.4逾期支付处理

逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租金调整机制

5.1调整频率

租金每____年调整一次。

5.2调整条件

调整条件：根据市场行情和物价指数变化。

5.3调整公式

新租金=原租金×（1+调整系数）

6.押金及保证金

6.1押金金额

押金：____元

6.2保证金金额

保证金：____元

6.3押金及保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内