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2024年度车位租赁与物业管理协议范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2车位租赁范围及使用规定

1.3租赁期限及租金支付

1.4车位使用费用及管理费

1.5甲方责任及义务

1.6乙方责任及义务

1.7车位使用安全管理

1.8车位维修及保养责任

1.9车位租赁合同的变更和解除

1.10违约责任及赔偿

1.11争议解决方式

1.12合同生效及其他

1.13合同附件

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4乙方（承租方）名称：_______

1.1.5乙方地址：_______

1.1.6乙方法定代表人：_______

1.2车位租赁范围及使用规定

1.2.1本合同所指车位位于_______小区，车位编号为_______。

1.2.2乙方租赁车位仅限于停放车辆，不得用于其他用途。

1.2.3乙方不得擅自改变车位结构或用途。

1.3租赁期限及租金支付

1.3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.3.2租金按月计算，每月租金为人民币_______元。

1.3.3乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。

1.4车位使用费用及管理费

1.4.1乙方应按照甲方规定支付车位使用费用，包括但不限于水电费、停车费等。

1.4.2甲方有权根据实际情况调整车位使用费用，但需提前_______日通知乙方。

1.4.3管理费按月收取，每月_______元。

1.5甲方责任及义务

1.5.1甲方应保证车位及配套设施符合国家及行业标准。

1.5.2甲方应按时收取租金，并开具合法票据。

1.5.3甲方应负责车位的日常维修及保养。

1.6乙方责任及义务

1.6.1乙方应按时支付租金及车位使用费用。

1.6.2乙方应爱护车位及配套设施，不得损坏。

1.6.3乙方应遵守小区管理规定，不得影响他人正常使用。

1.7车位使用安全管理

1.7.1甲方应设置必要的安全设施，确保车位及配套设施安全。

1.7.2乙方应遵守安全规定，不得在车位内进行危险活动。

1.7.3甲方应定期对车位进行安全检查，确保安全。

1.8车位维修及保养责任

1.8.1因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担维修费用。

1.8.2因自然原因或不可抗力导致的维修，由甲方承担维修费用。

1.8.3甲方应在_______日内完成维修。

1.9车位租赁合同的变更和解除

1.9.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。

1.10违约责任及赔偿

1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

1.10.2违约金金额为_______元。

1.10.3因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

1.11争议解决方式

1.11.1合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.12合同生效及其他

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

1.13合同附件

1.14合同签署及生效日期

1.14.1本合同于_______年_______月_______日签署，自签署之日起生效。

8.车位使用费用及管理费

8.1乙方应按照甲方规定的收费标准支付车位使用费用，包括但不限于水电费、停车费等。

8.2车位使用费用按照实际使用情况计算，乙方应在收到甲方开具的费用清单后_______日内支付。

8.3管理费按月计收，乙方应在每月的_______日前支付当月的管理费。

8.4如有车位闲置，甲方有权调整车位使用费用，但需提前_______日通知乙方。

9.甲方责任及义务

9.1甲方应保证车位及配套设施符合国家及行业标准，确保使用安全。

9.2甲方应定期对车位进行维护保养，确保其正常使用。

9.3甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于环境卫生、绿化维护等。

9.4甲方应遵守相关法律法规，按时缴纳税费。

10.乙方责任及义务

10.1乙方应按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途或结构。

10.2乙方应爱护车位及配套设施，不得损坏或随意丢弃垃圾。

10.3乙方应遵守小区管理规定，不得影响他人正常生活秩序。

10.4乙方应配合甲方进行车位管理，如遇特殊情况需及时通知甲方。

11.车位使用安全管理

11.1甲方应设立安全监控设施，确保车位及配套设施安全。