马边荒山流转合同范本.docxVIP

马边荒山流转合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：马边县国土资源开发有限公司

地址：四川省马边彝族自治县光明路2号

法定代表人：张华（总经理）

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于马边彝族自治县XX镇XX村荒山的土地使用权，且有意对该荒山进行流转；乙方具备荒山开发及生态恢复的能力，且有意取得该荒山的使用权以进行生态农业项目的开发。在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，双方就荒山流转事宜达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方合法拥有该荒山的土地使用权，具备流转该荒山的权利和能力；

2.乙方具备荒山开发及生态恢复的技术和经验，具备履行本合同的能力；

3.双方同意按照国家有关法律法规和政策，遵循市场经济规律，实现荒山资源的合理利用和可持续发展；

4.双方确认，本合同的签订旨在充分发挥荒山资源价值，提高土地利用率，促进当地经济发展。

二、流转范围与用途

1.甲方同意将位于马边彝族自治县XX镇XX村，面积为XX公顷的荒山流转给乙方；

2.乙方取得该荒山土地使用权后，应按照本合同约定的用途进行开发，主要用于生态农业项目，包括但不限于植树造林、中药材种植、生态养殖等；

3.未经甲方书面同意，乙方不得改变荒山的使用用途。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，共同遵守。

甲方（买方/出租方/委托方）：马边县国土资源开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（请填写乙方相关信息）

合同签订日期：____年____月____日

（以下为空白行，供双方签字盖章使用）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于实现甲方荒山资源的有效流转，促进乙方生态农业项目的开发，实现荒山资源的合理利用和可持续发展。具体内容包括：甲方将荒山土地使用权流转给乙方，乙方在约定的用途范围内进行生态农业项目的开发，双方共同遵守合同约定，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.荒山：指位于马边彝族自治县XX镇XX村，面积为XX公顷的未利用土地。

2.土地使用权流转：指甲方将其拥有的荒山土地使用权按照本合同约定条件，在合同有效期内转移给乙方使用。

3.生态农业项目：包括但不限于植树造林、中药材种植、生态养殖等，旨在实现荒山生态恢复和经济发展的项目。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取荒山流转费用；

2.甲方应保证荒山土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵；

3.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关土地使用权手续；

4.甲方有权对乙方开发过程中的环境保护和资源利用情况进行监督；

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权要求乙方按照约定的用途使用荒山；

6.合同期满或提前终止时，甲方应协助乙方办理土地使用权注销或变更手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用荒山，进行生态农业项目开发；

2.乙方应按照约定的用途合理利用荒山资源，确保生态环境得到有效保护和恢复；

3.乙方负责办理与项目开发相关的各项审批手续，并承担相应费用；

4.乙方应采取措施，防止荒山水土流失，确保项目开发过程中的环境保护；

5.乙方有权在合同有效期内享有荒山土地使用权，但不得转租、转让或抵押；

6.乙方应在合同约定的支付期限内，向甲方支付荒山流转费用；

7.合同期满或提前终止时，乙方应将荒山恢复至合同约定的状态，并办理土地使用权注销或变更手续。

第四条价格与支付条件

1.荒山流转价格为人民币XX元/公顷/年，总计人民币XX元；

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付荒山流转费用：

a)合同签订后7个工作日内，支付第一年荒山流转费用的50%；

b)每年荒山流转费用剩余50%，乙方应于当年6月30日前支付；

c)如乙方提前终止合同，已支付的流转费用不予退还；

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付荒山流转费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算；

2.乙方应在合同生效后XX个月内完成项目前期准备