苏州市购房合同新整理版8篇.docx

苏州市购房合同新整理版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解，双方就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：苏州市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋户型：XX室XX厅XX卫

4.房屋价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订购房合同后XX个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订购房合同后XX个工作日内，支付购房款XX元，剩余购房款在房屋交付后XX个工作日内支付。

2.甲方在收到购房款后，应当出具收据，并在收据上注明收款日期和收款金额。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在签订购房合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符，应当在验收过程中提出。甲方应当在合理期限内进行修复或者解决。

3.如果乙方对房屋验收满意，应当在验收记录上签字确认。验收记录应当包括验收日期、验收人员、验收内容以及验收结果等。

4.甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）房屋结构安全、稳定；

（2）房屋内部设施完善、可用；

（3）房屋周边环境良好、便利；

（4）房屋符合相关法律法规和合同约定。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方在约定时间内未将房屋交付给乙方，或者交付的房屋存在质量问题或者与合同约定不符，甲方应当承担违约责任。乙方有权要求甲方进行修复或者解决，并可以解除购房合同。

2.如果乙方在约定时间内未支付购房款或者未进行验收，乙方应当承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或者滞纳金。

3.如果因不可抗力或者意外事件导致房屋无法按时交付或者质量问题无法及时解决，双方应当协商解决方案。如果协商不成，双方可以解除购房合同，甲方应当退还乙方已支付的购房款并承担相应的利息损失。

4.双方应当遵守相关法律法规和合同约定，如果一方违约导致另一方遭受损失，违约方应当赔偿因此造成的损失。包括但不限于：直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿数额应当根据损失情况进行协商或者通过法律途径解决。

五、争议解决及法律适用

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于苏州市[具体地址]，产权登记建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为商品房，已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

2.该房屋内部布局、装修及设备情况：包括但不限于[具体描述房屋内部布局、装修及设备情况]。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方购买该房屋的价格为人民币[房屋价格]元（大写：[房屋价格汉字大写]）。该价格包括该房屋的产权登记建筑面积及附属设施。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式支付房价款：

（1）一次性付清全部房价款；

（2）向银行申请贷款支付房价款；

（3）其他方式：[具体描述其他支付方式]。

3.乙方选择第（2）种支付方式的，应在本合同签订之日起[贷款申请提交期限]日内向银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关文件及资料。

4.乙方选择第（3）种支付方式的，应在本合同签订之日起[其他支付方式实施期限]日内完成支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付期限]日内，将该房屋交付乙方。如遇不可抗力因素，甲方可相应顺延交付时间，但顺延时间不得超过[顺延时间]日。

2.乙方应在甲方交付房屋之日起[验收期限]日内，对该房屋进行验收。如遇不可抗力因素，乙方可相应顺延验收时间，但顺延时间不得超过[顺延时间]日。

3.该房屋的风险责任自交付之日起转移给乙方，但甲方仍应对质量负责，因甲方原因导致的问题，甲方应及时修复。

四、产权登记及税费

1.乙