新农村集体土地租赁合同5篇.docx

新农村集体土地租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XX省XX市XX县XX乡XX村村民委员会

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村集体土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方将位于XX省XX市XX县XX乡XX村的农村集体土地出租给乙方使用。该土地面积为XX平方米，四至界限清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按照每年每平方米XX元的标准向甲方支付租金。租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付租金总额的XX%。具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。租金支付方式为银行转账，甲方应提供相应的收款账户信息。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

2.乙方应加强对土地的管理，防止土地荒芜和滥用。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，如发现乙方存在违法使用土地的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除本合同。

五、合同解除和终止

1.合同解除：在合同履行过程中，如乙方出现下列情形之一，甲方有权解除本合同：

-乙方擅自改变土地用途的；

-乙方逾期支付租金超过三个月的；

-乙方在租赁期内因自身原因无法继续使用土地的。

2.合同终止：在合同期满后，如乙方不再续租，应将土地恢复原状并交还给甲方。甲方应在合同期满后三个月内对土地进行验收，验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付土地，或者交付的土地存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付租金，或者违法使用土地，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的XX%；

-乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除本合同，同时要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的XX%；

-乙方在租赁期内因自身原因无法继续使用土地的，甲方有权要求乙方交还土地，并有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的XX%。

七、争议解决

在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX村民委员会

乙方（签字盖章）：XXXX公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方租赁甲方集体土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于_________，总面积为_________平方米。

2.租赁土地用途为_________，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中每年租金为_________元。

2.乙方应在每年租赁期限开始前向甲方支付当年租金，逾期支付的，应按日计息向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证土地用途符合法律法规的规定。

2.乙方应按时支付租金，并履行租赁合同中约定的其他义务。

3.乙方在租赁期限内不得将土地转租给第三方，但经甲方同意后除外。

4.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏性的