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2024年度城乡规划调整拆迁房屋买卖协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人或负责人
1.3协议双方联系方式
2.拆迁房屋基本信息
2.1拆迁房屋位置
2.2拆迁房屋面积
2.3拆迁房屋结构
2.4拆迁房屋产权情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.房屋交接及验收
4.1房屋交接时间
4.2房屋交接条件
4.3房屋验收标准
5.拆迁安置补偿事宜
5.1拆迁安置方案
5.2补偿标准
5.3补偿方式
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户手续
6.2税费承担
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同附件
10.1附件一：拆迁房屋照片
10.2附件二：拆迁房屋产权证明
10.3附件三：拆迁补偿协议
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
12.协议签署及日期
12.1协议签署地点
12.2协议签署日期
13.协议份数及效力
13.1协议份数
13.2协议效力
14.合同附件清单
14.1附件一：拆迁房屋照片
14.2附件二：拆迁房屋产权证明
14.3附件三：拆迁补偿协议
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称：
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2协议双方法定代表人或负责人：
甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]
乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]
1.3协议双方联系方式：
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
2.拆迁房屋基本信息
2.1拆迁房屋位置：[具体地址]
2.2拆迁房屋面积：[建筑面积]平方米，[使用面积]平方米。
2.3拆迁房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等]
2.4拆迁房屋产权情况：[房屋产权性质，如：个人住宅、单位住房等]
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：[交易总金额]人民币[大写金额]元整。
3.2支付方式：
甲方应于[具体日期]前向乙方支付交易总价款的[百分比]作为定金，剩余款项于房屋交接完毕后[具体日期]前一次性支付。
3.3付款时间：
定金支付时间：[具体日期]
尾款支付时间：[具体日期]
4.房屋交接及验收
4.1房屋交接时间：[具体日期]
4.2房屋交接条件：
房屋结构安全，无安全隐患；
房屋内部设施齐全，符合约定；
房屋无租赁、抵押等权利限制。
4.3房屋验收标准：
房屋验收标准按照国家有关房屋验收规定执行。
5.拆迁安置补偿事宜
5.1拆迁安置方案：
甲方应按照当地政府规定的拆迁安置政策，为乙方提供合理的拆迁安置方案。
5.2补偿标准：
补偿标准按照当地政府规定的拆迁补偿政策执行，包括但不限于：
房屋补偿；
地上附着物补偿；
租金补偿；
其他相关补偿。
5.3补偿方式：
补偿款应于房屋交接完毕后[具体日期]前支付完毕。
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户手续：
甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
6.2税费承担：
税费按照国家及地方相关法律法规的规定由相关方承担。
7.违约责任
7.1违约情形：
甲方未按时支付定金或尾款；
甲方未按时办理房屋产权过户手续；
乙方未按时支付补偿款；
双方违反合同约定，造成对方损失。
7.2违约责任承担：
违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；
违约方应支付对方违约金，违约金按交易总价的[百分比]计算；
若违约行为严重，双方可协商解除合同，违约方应承担全部经济损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式：
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构：
双方同意选择[具体地点]的人民法院作为争议解决机构，该法院的判决为终审判决，对双方均有约束力。
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件：
双方协商一致，达成书面解除协议；
出现本合同第七条所述的严重违约行为，另一方给予书面通知后，合同自行解除；
因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后，合同解除。
10.合同附件
10.1附件一：拆迁房屋照片
10.2附件二：拆迁房屋产权证明
10.3附件三：拆迁补偿协议
10.4附件四：房屋交接清单
10.5附件五：付款凭证
11.其
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