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郑州市物管科物业合同模板6篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（物业公司）：_________，公司编号：_________，联系电话：_________，公司地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对_________小区（以下简称“小区”）进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方将对小区进行专业的物业管理，包括日常维护、保养、清洁、绿化、治安保卫等服务。

2.乙方将提供优质的服务，确保小区居民的生活便利和安全。

3.乙方将协助甲方处理小区内的公共事务和纠纷，维护小区的社会秩序。

4.乙方将按照甲方的要求，提供个性化的物业管理服务。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.合同期满前，双方协商续签或终止合同的相关事宜。

三、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按照小区物业管理费的收费标准，向乙方支付物业管理服务费。具体费用根据小区实际情况和乙方提供的服务内容确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。支付方式可选择银行转账或现金缴纳。

3.如甲方逾期未支付物业管理服务费，乙方有权按照合同规定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利：享有乙方提供的物业管理服务；监督乙方的物业管理服务；提出合理的意见和建议。

2.甲方义务：遵守小区的各项规章制度；配合乙方进行物业管理；及时反映问题和情况；按照合同约定支付物业管理服务费。

3.乙方权利：按照合同约定收取物业管理服务费；对小区的物业管理服务实施专业化的管理；维护小区的秩序和环境卫生。

4.乙方义务：提供优质的服务；协助甲方处理公共事务和纠纷；及时通报小区内的重要事项；接受甲方的监督和指导。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按照合同约定支付物业管理服务费或滞纳金，乙方有权要求甲方立即支付，并要求甲方承担相应的利息损失。

3.乙方未按照合同约定提供物业管理服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期改正或承担相应的赔偿责任。

4.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和处理工作。

3.双方同意，在诉讼过程中产生的费用（包括诉讼费、律师费等）由败诉方承担。如双方均有责任，则应根据责任大小分担相关费用。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖和解释。双方同意接受有管辖权的人民法院的管辖和裁判。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：_________（具体附件内容根据实际需要添加）

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：________，身份证号：________，住址：________，联系电话：________。

乙方（物业服务企业）：________，统一社会信用代码：________，地址：________，联系电话：________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对位于郑州市的物业项目提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务项目：________。

2.物业服务范围：包括房屋共用部位及共用设施设备的维护管理、公共区域环境卫生、公共区域秩序维护、交通秩序管理、消防安全管理、房屋装饰装修管理、物业服务档案管理等。

3.物业服务方式：乙方根据甲方需求