2025房屋租赁合同范本（正规版）.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方联系人：乙方联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租房屋的合法性：确保甲方出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。解决办法：甲方应提供房屋的权属证明及符合租赁条件的证明文件。

2.租赁期限：明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后有权续租。解决办法：在合同中约定租赁期限及续租条款。

3.租金及支付方式：约定租金金额及支付时间，避免乙方逾期支付租金。解决办法：合同中明确租金金额、支付时间及滞纳金计算方式。

4.押金：约定押金金额及退还方式，确保租赁期满后双方权益。解决办法：在合同中约定押金金额、退还条件及退还时间。

5.甲方维修责任：明确甲方在租赁期内负责维修房屋及附属设施。解决办法：合同中约定甲方维修责任及乙方报修程序。

6.乙方使用义务：确保乙方合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。解决办法：合同中明确乙方使用义务及损坏赔偿条款。

7.违约责任：约定违约金及赔偿方式，确保双方在合同履行过程中遵守约定。解决办法：在合同中约定违约金金额及赔偿方式。

8.争议解决：约定纠纷解决方式，确保合同履行过程中发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中约定友好协商及法院诉讼解决方式。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人（乙方）使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的使用权，支付租金并按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：乙