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有关前期物业服务合同（试行）8篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业提供前期物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：[物业类型]。物业名称：[物业名称]。座落位置：[具体位置]。建筑总面积：[建筑总面积]。其它有关物业基本情况见附件。

二、服务内容（以打勾方式选择）

篇2

#甲方（建设单位）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（物业服务企业）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#项目名称：_________

#项目地址：_________

#物业服务内容：_________

#物业服务期限：自合同签订之日起至项目业主委员会成立并重新选聘物业服务企业之日止。

#物业服务费用：

1.住宅物业服务费：_________元/平方米·月，由业主按季度缴纳。

2.商业物业服务费：_________元/平方米·月，由商户按季度缴纳。

3.地下车位服务费：_________元/个·月，由车主按月缴纳。

4.临时停车服务费：_________元/次，由车主按次缴纳。

#双方权利义务：

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理建议。

（2）甲方应支持乙方依法开展物业服务活动，协助乙方处理物业服务中的相关问题。

（3）甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方支持其开展物业服务活动，提供必要的便利条件。

（2）乙方应依法履行物业服务职责，维护项目秩序，提供优质服务。

（3）乙方应积极配合甲方处理物业服务中的相关问题，及时整改存在的问题。

#违约责任：

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的每日万分之五计算。

2.乙方违约责任：如乙方未依法履行物业服务职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

#其他约定：

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

#甲方（盖章）：_________

#乙方（盖章）：_________

#日期：_________年_________月_________日

篇3

#甲方（建设单位）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（物业服务企业）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#前期物业服务合同订立原则

按照《民法典》、国务院《物业管理条例》及《湖北省物业管理条例》等法律法规的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位通过招投标等方式选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同。本合同的订立旨在明确建设单位与物业服务企业在物业管理活动中的权利义务关系，确保物业服务企业能够按照约定的服务内容和标准提供优质的服务，保障业主的合法权益。

#前期物业服务合同主要内容

一、物业服务企业的选聘及合同签订

1.1建设单位通过招投标等方式选聘物业服务企业，并按照《民法典》及相关法律法规的规定，与物业服务企业签订前期物业服务合同。

1.2物业服务企业应当具备相应的资质条件，并按照合同约定提供优质的服务。建设单位有权对物业服务企业的服务质量和行为规范进行监督。

二、物业服务内容及服务标准

2.1物业服务企业应当提供包括但不限于以下服务内容：物业管理区域内的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。具体服务内容应根据招标文件及投标文件确定。

2.2服务标准应达到《湖北省物业管理条例》及《武汉市物业管理规定》等相关法律法规的要求，并应符合建设单位招标文件及投标文件的要求。

三、物业费的收取及支付方式

3.1物业服务企业有权按照合同约定收取物业费。物业费的标准应根据招标文件及投标文件确定，并应