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房屋租赁合同_房屋租赁合同5篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米,房屋结构为XX结构。
2.甲方出租的房屋内已有装修及设施,乙方应在签订合同时仔细查看,如有问题及时提出。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及设施完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为XX元(大写:XX元整)。租金支付方式及周期:XX。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元(大写:XX元整)。租赁期满或合同终止时,甲方在扣除乙方应付的租金、费用后,将剩余保证金返还给乙方。
四、租赁用途及约定
1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用,不得擅自改变房屋用途。
2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用,一经发现,甲方有权立即收回房屋,并不退还乙方已支付的租金和保证金。
3.乙方应爱护房屋及设施,不得随意损坏。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
4.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规,不得在房屋内从事违法活动。否则,甲方有权立即收回房屋,并不退还乙方已支付的租金和保证金。
五、违约责任及赔偿
1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金,每逾期一天,应向甲方支付违约金XX元(大写:XX元整)。逾期超过XX天,甲方有权解除租赁合同,并不退还乙方已支付的租金和保证金。
2.乙方如擅自改变房屋用途或转租、转借他人使用,甲方有权立即收回房屋,并不退还乙方已支付的租金和保证金。同时,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
3.乙方如损坏房屋及设施未及时向甲方报告并承担修复费用,应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
六、合同终止与解除
1.合同期满或双方协商一致解除合同后,乙方应将房屋返还给甲方并保证房屋及设施完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.双方协商一致可以解除本合同。协商不一致时,按以下第XX项执行:
(1)继续履行本合同;
(2)解除合同。如因违约导致合同解除的,违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
七、其他约定事项
1.甲方应保证出租的房屋符合居住条件,并承担房屋及设施的正常维修责任。如因甲方原因造成房屋及设施损坏或存在安全隐患,应及时修复并承担修复费用。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并承担因使用不当导致的费用增加和损失。如因欠费导致停水、停电等后果由乙方自行承担。
3.合同未尽事宜,双方可协商补充协议。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不一致时,按以下第XX项执行:
(1)继续履行本合同;
(2)解除合同。如因违约导致合同解除的,违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米。
2.房屋类型为,结构为,装修情况为。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每月向甲方支付租金人民币元。支付方式为,支付时间为每月的第一个工作日。
2.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,每逾期一天,需向甲方支付违约金人民币元。
3.甲方应提供正规的租金发票。
四、租赁保证金
1.乙方在签订合同时,需向甲方支付租赁保证金人民币元。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定,如乙方违约,甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
3.租赁期满或合同解除后,扣除违约金后退回剩余保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,应提前书面征求甲
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