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2024年度装配式建筑承包施工合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1承包人信息

1.2发包人信息

1.3监理单位信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

2.5项目质量要求

3.合同签订与生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效时间

3.3合同签订地点

4.合同价款

4.1合同总价

4.2分包工程价款

4.3付款方式及时间

4.4付款条件

5.材料供应

5.1材料供应责任

5.2材料采购及验收

5.3材料质量保证

5.4材料费用结算

6.施工组织设计

6.1施工组织设计编制

6.2施工组织设计审批

6.3施工组织设计执行

7.施工进度与质量

7.1施工进度计划

7.2施工质量控制

7.3工程验收标准

7.4工程验收程序

8.施工安全与环境保护

8.1施工安全责任

8.2施工安全管理

8.3环境保护措施

8.4环境保护责任

9.施工变更

9.1变更申请

9.2变更审批

9.3变更实施

9.4变更费用

10.风险管理

10.1风险识别与评估

10.2风险防范措施

10.3风险责任划分

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约行为认定

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：施工图纸

14.3附件三：合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1承包人信息

承包人名称：建筑有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2发包人信息

发包人名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

1.3监理单位信息

监理单位名称：建设监理有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1379012

2.项目概况

2.1项目名称：2024年度住宅小区装配式建筑项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：总建筑面积10万平方米，共计10栋住宅楼

2.4项目工期：自合同签订之日起，180天内完成主体结构施工，300天内完成全部施工任务

2.5项目质量要求：达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范要求

3.合同签订与生效

3.1合同签订时间：2024年4月1日

3.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效

3.3合同签订地点：省市区路号会议室

4.合同价款

4.1合同总价：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

4.2分包工程价款：根据分包合同另行约定

4.3付款方式及时间：分阶段支付，具体如下：

1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

2）主体结构施工完成后，支付合同总价款的30%；

3）全部施工任务完成后，支付合同总价款的40%；

4）质保期满后，支付合同总价款的10%作为质保金。

5.材料供应

5.1材料供应责任：承包人负责所有工程材料的采购、运输及验收

5.2材料采购及验收：承包人应按照合同约定及工程进度采购材料，材料进场前应进行验收，合格后方可使用

5.3材料质量保证：承包人应保证材料质量符合国家及行业标准，如因材料质量问题导致工程不合格，承包人应承担相应责任

5.4材料费用结算：材料费用按实际采购金额结算，并在每月的进度款中扣除

6.施工组织设计

6.1施工组织设计编制：承包人应在合同签订后10个工作日内提交施工组织设计，经发包人及监理单位审批后执行

6.2施工组织设计审批：施工组织设计经发包人及监理单位审批后，承包人应严格按照设计要求进行施工

6.3施工组织设计执行：承包人应确保施工组织设计得到有效执行，如遇特殊情况需调整，应提前向发包人及监理单位报告

7.施工进度与质量

7.1施工进度计划：承包人应根据工程规模和工期要求，编制详细的施工进度计划，经发包人及监理单位审批后执行

7.2施工质量控制：承包人应严格按照国家及行业规范要求，对施工过程进行质量控制，确保工程质量达到合同约定标准

7.3工程验收标准：工程验收标准应符合国家及行业规范要求，包括施工质量、安全、环保等方面

7.4工程验收程序：工程验收分为自检、初验和终验三个阶段，具体程序如下：

1）自检：承包人应在施工过程中进行自检，确保工程质量符合要求

2）初验：发包人及监理单位在承包人自检合格后进行初验

3）终验：工程完成后，承包人向发包人