低首付买房合同5篇.docx

低首付买房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区（县）______路______号______单元______室。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：商品房，房屋所有权证编号______。

4.房屋用途：普通住宅。

二、房屋交易价格

1.总价款：人民币______元（大写：______元）。

2.首付款：人民币______元（大写：______元），占总价款的______%。

3.剩余款项：人民币______元（大写：______元），通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方于合同签订之日起______个工作日内交付房屋。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.验收：乙方应在交付后______个工作日内进行验收，如有任何问题，应及时向甲方提出书面意见。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未在规定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，需向乙方支付违约金，违约金为总价款的______%。

2.乙方违约责任：乙方如未在规定时间内支付首付款或剩余款项，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等情形。如有任何问题，由甲方承担全部责任。

2.乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋结构，如需改动，需事先征得甲方同意。

3.双方应共同遵守相关法律法规及政策规定，如有违反，需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

八、补充条款（请根据实际情况填写）

1._________。

2._________。

3._________。

4._________。

5._________。

6._________。

7._________。

8._________。

9._______。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于______市______区的房产，乙方有购房需求，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就低首付购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，装修情况为______，具体细节以甲方提供的房产证为准。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：______元（大写：______元整）。乙方需在签订合同时支付______元（大写：______元整）作为首付款，剩余款项在办理贷款时支付。

2.支付方式：乙方需在签订合同时以银行转账方式支付首付款，剩余款项在办理贷款时支付。具体支付时间和金额以银行转账记录为准。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在签订合同后______天内将房屋交付给乙方，并保证房屋已经空置，没有出租、抵押等情况。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和装饰，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，乙方需事先征得甲方的同意。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的______%计算。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按购房款总额的______%计算。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定事项

1.双方需共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保房产交易的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，由违约方