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房屋拆迁补偿协议书样本常用文书5篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

甲方需要拆迁的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体面积以房产证为准。乙方保证该房屋是其合法所有，并未设立任何形式的抵押、担保或租赁。

二、补偿方式及金额

1.甲方选择以下第XX种方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方在收到补偿款后XX日内腾空房屋并交付给甲方。

（2）房屋置换：甲方提供位于XXXX、建筑面积为XXXX平方米（大写：XXXX平方米）的房屋一套，作为拆迁安置房。乙方在收到安置房后XX日内腾空房屋并交付给甲方。

2.甲方支付乙方的拆迁补偿款或提供的安置房，需确保产权清晰、无争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。

三、搬迁及过渡安置

1.乙方在收到补偿款或安置房后，需按照甲方的要求及时腾空房屋并交付给甲方。因乙方原因导致的搬迁延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.在乙方搬迁过程中，甲方应提供必要的协助和支持。如乙方需要临时过渡安置，甲方可提供相应的过渡房或支付过渡安置费用。具体费用及支付方式由双方协商确定。

四、其他约定

1.乙方在签订本协议后，需积极配合甲方的拆迁工作，确保拆迁进度顺利进行。如乙方有任何疑问或困难，可及时与甲方沟通，甲方将尽力协调解决。

2.在拆迁过程中，若因不可抗力因素导致拆迁延期或无法完成，甲乙双方可协商解决方案。若协商不成，双方可通过法律途径解决争议。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁补偿背景

因XXXX项目建设需要，甲方需对乙方的房屋进行拆迁。乙方房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方已依法取得了相关部门的批准文件，并按照相关法律法规的规定进行了公告和宣传。

二、房屋拆迁补偿原则

1.合法拆迁：甲方已依法取得了相关部门的批准文件，并按照相关法律法规的规定进行了公告和宣传。乙方对拆迁事实无异议。

2.合理补偿：甲方将按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，对乙方进行公平、合理的补偿。

3.安置优先：在拆迁过程中，甲方将优先考虑乙方的安置问题，确保乙方在拆迁后能够得到妥善的安置。

三、房屋拆迁补偿具体事项

1.补偿方式：甲方将采取货币补偿和产权置换相结合的方式进行补偿。其中，货币补偿金额为XXXX元，产权置换房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.补偿金额：经双方协商，货币补偿金额为XXXX元。该金额已充分考虑了乙方的房屋价值、装修费用以及搬迁费用等因素。

3.产权置换：甲方将提供位于XXXX的置换房屋，建筑面积为XXXX平方米。该房屋已满足乙方的居住需求，并已办理了相关产权手续。

4.搬迁费用：甲方将支付乙方搬迁费用XXXX元，确保乙方在拆迁过程中能够顺利搬迁。

四、房屋拆迁补偿实施时间

1.拆迁期限：乙方需在XXXX年XX月XX日前完成搬迁工作。甲方将在此期限前完成相关准备工作，确保拆迁工作能够顺利进行。

2.补偿支付：甲方将在乙方完成搬迁后XX个工作日内完成货币补偿金额的支付工作。同时，甲方也将协助乙方办理产权置换房屋的交付手续。

五、房屋拆迁补偿其他事项

1.违约责任：如一方违反本协议规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任将根据相关法律法规的规定进行认定和处理。

2.争议解决：如双方在拆迁补偿过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向相关部门申请调解或仲裁。若仲裁结果仍无法达成一致意见，则可通过司法程序解决。

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