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2024年度KTV场所租赁期限及续租协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁场所及设施描述

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条款

1.6租赁用途及限制

1.7水电费及物业管理费缴纳

1.8维修保养及设施维护

1.9违约责任及赔偿

1.10合同解除及终止条件

1.11争议解决方式

1.12合同生效及备案

1.13合同附件及补充协议

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方地址：____________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.1.5承租方名称：____________________

1.1.6承租方法定代表人：____________________

1.1.7承租方地址：____________________

1.1.8承租方联系方式：____________________

第二条合同租赁场所及设施描述

2.1.1租赁场所地址：____________________

2.1.2租赁场所面积：____________________平方米

2.1.3租赁场所内设施：____________________

2.1.4租赁场所附属设施：____________________

第三条租赁期限及起止日期

3.1.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.1.2租赁期限届满后，如需续租，应提前____个月向出租方提出书面申请

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：____________________元

4.1.2支付方式：每月____日前支付当月租金

4.1.3逾期支付租金的违约责任：____________________

第五条押金及退还条款

5.1.1押金金额：____________________元

5.1.2押金支付时间：合同签订时支付

5.1.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租金结清后七个工作日内退还

第六条租赁用途及限制

6.1.1租赁用途：仅限于经营KTV场所

6.1.2限制事项：不得用于非法活动，不得改变场所结构及用途

第七条水电费及物业管理费缴纳

7.1.1水电费缴纳：按实际使用量缴纳，每月____日前支付

7.1.2物业管理费缴纳：每月____日前支付

7.1.3逾期缴纳费用的违约责任：____________________

第八条维修保养及设施维护

8.1.1承租方负责租赁场所内的设施设备的日常维护和保养

8.1.2出租方负责租赁场所公共设施及附属设施的维修保养

8.1.3承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿

8.1.4出租方在接到承租方报修通知后，应在____小时内进行维修

第九条违约责任及赔偿

9.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%

9.1.2承租方违反租赁用途或改变场所结构的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

9.1.3出租方未按时履行维修义务的，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日

9.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

第十条合同解除及终止条件

10.1.1合同到期前，双方协商一致可解除合同

10.1.4合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场所的移交及费用结算

第十一条争议解决方式

11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决

11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼

第十二条合同生效及备案

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行义务，并报送相关部门备案

第十三条合同附件及补充协议

13.1.1本合同附件包括：租赁场所平面图、设施清单、水电费缴纳明细等

13.1.2任何一方对本合同附件提出异议的，应在合同签订之日起____日内提出

13.1.3本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十四条合同签署及生效日期

14.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份

14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起对双方具有约束力

14.1.3本合同签字（或盖章）日期：____________________

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条