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2024版仓房房屋买卖合同：创新型交易模式与风险评估

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋权属状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.创新型交易模式说明

4.1交易模式概述

4.2特定交易条款

4.3交易流程及时间安排

5.风险评估与防范

5.1风险评估概述

5.2风险评估方法

5.3风险防范措施

6.履约保证与违约责任

6.1履约保证

6.2违约责任

7.产权转移及过户手续

7.1产权转移

7.2过户手续办理

8.担保条款

8.1担保方式

8.2担保责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止条件

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

12.合同附件及补充条款

12.1附件

12.2补充条款

13.合同签署及日期

13.1签署方式

13.2签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：____________________

1.1.2买方法定代表人：____________________

1.1.3买方住所：____________________

1.1.4买方联系方式：____________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：____________________

1.2.2卖方法定代表人：____________________

1.2.3卖方住所：____________________

1.2.4卖方联系方式：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：____________________

2.2房屋结构及面积：____________________

2.3房屋权属状况：____________________

2.3.1房屋所有权证号：____________________

2.3.2房屋所有权人：____________________

2.3.3房屋是否有抵押、租赁等情况：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付；

3.3付款时间及节点：____________________

4.创新型交易模式说明

4.1交易模式概述：本合同采用分期付款、产权保留的创新型交易模式；

4.2特定交易条款：

4.2.1买方在支付首付款后，获得房屋的占有、使用、收益权；

4.2.2房屋产权保留至尾款支付完毕；

4.3交易流程及时间安排：____________________

5.风险评估与防范

5.1风险评估概述：本合同对房屋交易过程中可能存在的风险进行评估；

5.2风险评估方法：____________________

5.3风险防范措施：

5.3.1卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

5.3.2买方在支付首付款前，对房屋进行实地考察；

5.3.3双方在合同中明确违约责任，以降低风险。

6.履约保证与违约责任

6.1履约保证：双方保证按照合同约定履行各自义务；

6.2违约责任：

6.2.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金；

6.2.2卖方未按约定办理过户手续的，应向买方支付_____%的违约金；

6.2.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

7.产权转移及过户手续

7.1产权转移：本合同签订后，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；

7.2过户手续办理：

7.2.1卖方提供房屋所有权证、身份证等文件；

7.2.2买方支付相关过户费用；

7.2.3双方共同到房产交易中心办理过户手续。

8.担保条款

8.1.1保证金：买方于合同签订后____个工作日内向卖方支付人民币______元整作为保证金；

8.1.3其他担保方式：双方约定的其他担保形式。

8.2担保责任：

8.2.1保证金在合同履行完毕后无息退还；

8.2.2保证人承担连带责任，在买方违约时，保证人应立即履行支付义务；