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2024年度地下室租赁及地下空间物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.物业管理服务内容

5.1物业管理服务范围

5.2物业管理服务标准

5.3物业管理服务费用

6.物业管理责任

6.1租赁方责任

6.2物业管理方责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2物业管理方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：物业管理服务协议

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数

13.1正本份数

13.2附件份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________有限公司

1.2双方地址

甲方地址：_________市_________区_________路_________号

乙方地址：_________市_________区_________路_________号

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：_________；邮箱：_________

乙方联系方式：电话：_________；邮箱：_________

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

租赁物位于_________市_________区_________路_________号地下室。

2.2租赁物面积

租赁物总面积为_________平方米。

2.3租赁物用途

租赁物用途为_________。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁起始时间为____年____月____日。

3.2租赁终止时间

租赁终止时间为____年____月____日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁物租金为每月_________元，共计_________元。

4.2租金支付时间

租金于每月____日支付。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

甲方账户：_________；账号：_________；开户行：_________

乙方账户：_________；账号：_________；开户行：_________

5.物业管理服务内容

5.1物业管理服务范围

（1）租赁物内公共区域卫生清洁；

（2）租赁物内公共区域照明、通风、消防设施的维护；

（3）租赁物内公共区域的安全巡查；

（4）租赁物内公共区域的绿化养护；

（5）租赁物内公共区域的维修服务。

5.2物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求。

5.3物业管理服务费用

物业管理服务费用为每月_________元，共计_________元。

6.物业管理责任

6.1租赁方责任

（1）遵守国家法律法规及合同约定，合理使用租赁物；

（2）保持租赁物内公共区域的整洁，不得擅自改变公共区域设施；

（3）承担因使用租赁物造成的人身伤害及财产损失；

（4）按时支付租金及物业管理服务费用。

6.2物业管理方责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务质量；

（3）对租赁物内公共区域进行日常巡查，发现安全隐患及时报告甲方；

（4）对租赁物内公共区域进行定期维修保养。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

附件一详细列明了租赁物的具体信息，包括但不限于：租赁物名称、规格、型号、数量等。

10.2附件二：物业管理服务协议

附件二详细规定了物业管理服务的具体内容、标准、费用及双方的权利义务。

11.其他约定

11.1不可抗力条款

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

11.2