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2024年度地下室房屋租赁合同附能源消耗管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.能源消耗管理协议

6.1能源消耗指标

6.2能源消耗统计

6.3能源消耗费用

6.4能源消耗改进措施

7.租赁物维护与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.附属设施与设备

8.1设施设备概述

8.2设施设备使用

8.3设施设备维护

9.租赁物使用限制

9.1禁止事项

9.2使用规范

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指出租方提供给租赁方使用的地下室房屋及其附属设施和设备；

（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的时间段；

（3）“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用；

（4）“能源消耗”指租赁物在租赁期间所消耗的电力、水、燃气等能源；

（5）“违约”指一方未履行本合同约定的义务。

1.2解释

本合同中的定义与解释应按照国家相关法律法规及行业惯例进行。

第二条双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方全称：____________________

租赁方地址：____________________

租赁方联系人：____________________

租赁方联系电话：____________________

2.2出租方基本信息

出租方全称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：____________________

出租方联系电话：____________________

第三条租赁物信息

3.1租赁物概述

租赁物为位于____________________的地下室房屋，房屋面积____________________平方米。

3.2租赁物位置

租赁物位于出租方拥有的____________________物业内，具体位置为____________________。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起开始。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁物租金为人民币____________________元/月。

5.2支付方式

租赁方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3逾期支付

租赁方如逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的逾期滞纳金。

第六条能源消耗管理协议

6.1能源消耗指标

租赁方应按照国家及地方相关法规，对租赁物的能源消耗进行合理控制，确保能源消耗指标达到____________________标准。

6.2能源消耗统计

双方应定期对租赁物的能源消耗进行统计，并相互提供统计数据。

6.3能源消耗费用

能源消耗费用按照实际消耗量及市场行情计算，由租赁方承担。

6.4能源消耗改进措施

双方应共同探讨并实施能源消耗改进措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。

第七条租赁物维护与保养

7.1租赁方责任

租赁方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

7.2出租方责任

出租方负责租赁物的重大维修和更换，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第八条附属设施与设备

8.1设施设备概述

（1）照明设施：包括灯具、开关等；

（2）通风设备：包括排风扇、通风管道等；

（3）消防设施：包括灭火器、消防栓等；

（4）卫生间设施：包括洗手盆、马桶、淋浴间等；

（5）电梯或楼梯：如有，包括电梯或楼梯本身及控制系统。

8.2设施设备使用

租赁方应合理使用附属设施设备，不得擅自拆除、改动或损坏。

8.3设施设备维护

租赁方负责日常维护和保养附属设施设备，确保其正常运行。如需维修，租赁方应及时通知出租方，由出租方负责安排维修。

第九条租赁物使用限制

9.1禁止